“吵翻了！”2019年，西安一男子租了一套毛胚房，自费装修后，一租就是六年，退租时，男子便将自己装修的东西全部拆除，包括木地板、空调等等，而房东在得知后气炸了，但男子却表示，都是自己花钱装的，想怎么弄就怎么弄。

整件事的来龙去脉其实不复杂。

当初，房东手里这套毛坯房不好出租，正好遇上愿意长租的租客，双方一拍即合，签了6年的租约，口头约定好，由租客自己全权负责房屋装修，而当时，双方都比较随性，房东也没提租约到期后，装修设施咋整的事儿。

这位租客也实在，前前后后投入不少钱，铺地板、装空调、打橱柜，把空荡荡的毛坯房收拾得像模像样，这6年时间里，也一直按时交房租，没出过什么纠纷。

可等到租期快满时，问题来了。

房东觉得，现在行情好了，提出续租要涨房租，而且涨幅还不小，租客心里肯定不舒服啊——自己花了那么多钱装修，相当于帮房东免费把房子从毛坯变成了精装，这几年，房东啥都没管，现在反倒要涨租？两人谈来谈去，始终没谈拢，租客干脆说自己不租了。

接下来的操作，就更让房东傻眼了。

退租前夕，租客直接叫来施工队，把自己花钱装的木地板全部撬掉，中央空调连主机带管道全拆走，橱柜、灯具、洁具只要能拆的，一件不留！一点都没留给房东。

等房东原本满心欢喜来收房，想着房子以后带精装，后续肯定能租个高价，结果推开门，他彻底懵了——屋内一片狼藉，到处都是拆除留下的痕迹，不仅打回了毛坯原貌，甚至比最初租房时，还要破！

房东当场就炸了，他直言，“租客是恶意损毁房屋、故意找茬”，他第一时间报警维权，可民警到现场看完合同、核实完整情况后，给出的结论却是：“人家租客的行为，并不违法。

按照相关法律规定，只要是租客自费安装、可以拆除且不破坏房屋主体结构的东西，租客都有权带走，既然合同里没写装修归属，那可拆分的部分，人家自然想拆就拆。

这件事曝光后，网友们直接分成了两派。

不少人觉得，租客格局太小，这么多年的情谊，没必要闹得这么难看；但更多网友，却是力挺租客，他们认为房东过于贪心了！白用了6年装修还想涨租，人家自己的东西，凭啥不能带走？

但其实，在我看来，整件事真的没有绝对的对错，说到底，就是当初租房太随意，栽在了合同漏洞上——原本，租客省心长租、房东稳定收租，是双赢的好事，可就因为当初没把"装修到期后归谁"写清楚，最后，闹得两败俱伤。

说白了，亲兄弟还要明算账呢，租房尤其是长租带装修的，一定要把条款写在明面上，别等出事了，再扯皮！

主要信源：华商网--《合同约定租赁到期带走“可移动物品”西安一中介退租时将地板、房门全拆走》