有人开始怀念鲍威尔了，老鲍从联储主席退下来以后几乎没在公众场合说过话。不过他上个月720万刀刚卖了名下一套房，2006年386万刀买的，怒赚100%

这套房子的主人，是刚刚离开美联储主席位置不久的杰罗姆鲍威尔。9月初，美国房地产媒体披露了一笔不太寻常的交易：鲍威尔夫妇在马里兰州吉布森岛的一处临水豪宅，以720万美元成交。公开房产记录显示，交易于8月4日完成，而且没有经过公开挂牌程序，属于场外交易。房屋面积约7155平方英尺，约664平方米，占地两英亩，有6间卧室、8间卫生间，正对马戈西河，配有临水泳池、石砌露台、私人码头和升船机。
时间点尤其有意思。今年5月，凯文沃什正式接替鲍威尔出任美联储主席。鲍威尔没有彻底离开美联储，而是继续担任理事。4月底，他在任期最后一次新闻发布会上已经说明，自己不会成为所谓的“影子主席”，也不会在幕后干预新主席的工作，而是保持较低调的状态。所以，从主席办公室退下来以后，鲍威尔确实比过去安静得多。这也是为什么近期有关他的消息再次出现时，会让一些市场人士产生一种微妙的感觉：以前大家天天盯着他讲话，现在却突然发现，那个经常出现在新闻发布会上的人已经不怎么露面了。
鲍威尔担任美联储主席的8年，经历的事情实在太多。2018年他正式接替珍妮特耶伦。后来先是贸易摩擦、全球经济放缓，接着是2020年的疫情冲击。疫情期间，美联储把政策利率压到接近零，并推出大规模资产购买计划，金融市场迅速得到支撑。到了2021年和2022年，美国通胀开始持续升温，美联储又不得不快速转向紧缩政策。从2022年开始，加息成为鲍威尔任内最醒目的政策标签之一。联邦基金利率一路从接近零的水平上调，目的就是压低通胀预期，同时避免经济出现失控式过热。
这套政策从来不可能让所有人满意。利率高，对抗通胀有效，但住房贷款、企业融资和信用卡借贷都会受到影响。利率低，则有利于经济和资产价格，却可能让物价压力更加顽固。美联储主席坐在这个位置上，本来就是一个很容易挨骂的角色。鲍威尔还碰上了一个非常特殊的政治环境。特朗普在第二个总统任期内，多次公开要求美联储降息，并对鲍威尔提出强烈批评。鲍威尔面对的压力不只是来自金融市场，也来自白宫。到了2026年春季，围绕美联储独立性的争论进一步升温。鲍威尔在卸任前的公开讲话中，反复强调央行政策需要保持制度上的独立性。5月离任后，他仍留在理事会，这也意味着白宫暂时少了一个可以重新提名理事的机会。
现在回头看，这处吉布森岛房产的故事，反而成为鲍威尔卸任后的少数新闻之一。公开资料显示，这套房子建于2004年。鲍威尔夫妇在2006年买下它，当时成交价约386万美元。按照720万美元的出售价格计算，账面价差约334万美元，涨幅约87%。所以，“怒赚100%”这个说法更接近新闻标题式表达，严格按买入价和卖出价计算，并没有达到翻倍。还要考虑交易费用、维护成本、税费等因素，实际到手收益更不能简单按照两笔成交价相减来计算。但20年时间里，一套房子的名义价格从386万美元涨到720万美元，确实相当可观。
至于鲍威尔本人，他现在的生活方式与过去已经明显不同。今年5月沃什接任主席之后，美联储的聚光灯自然转向了新主席。鲍威尔虽然仍是理事，但按照他此前自己的表态，他不准备继续扮演一个在幕后发号施令的角色。这也是外界开始“怀念鲍威尔”的原因之一。过去几年，投资者每隔几周就会等着听他解释利率、通胀、就业和金融市场。尤其是FOMC会议之后，一场新闻发布会往往就能让市场剧烈波动。如今主席换人，鲍威尔却突然安静下来，反差自然很明显。严格来说，“退下来以后几乎没在公众场合说过话”也需要稍微修正。6月，他曾在波士顿肯尼迪总统图书馆接受“勇气档案奖”，这是他离开主席职位后较受关注的一次公开露面。在那次讲话中，他谈到了维护美联储、法院、大学以及国会等制度机构的重要性。除此之外，他确实没有再像担任主席时那样频繁面对市场。
一边是新主席沃什正在面对通胀、油价、就业和降息压力，另一边是鲍威尔逐渐退出日常舆论中心。偏偏在这个时候，一笔720万美元的房产交易把他的名字重新推到了新闻里。房子涨了多少，是账面上的数字；鲍威尔留下的政策遗产，则是另一回事。386万美元买入，720万美元卖出，20年间这处临水豪宅的名义价值大幅上升。对于一个长期处于金融政策中心的人来说，这个数字本身已经足够醒目。更有意思的是，交易发生在他离开美联储主席职位不到三个月之后。曾经每天被市场追着问“下一步会不会降息”的鲍威尔，如今已经开始过一种更加安静的生活。而市场，也正在适应一个没有鲍威尔频繁发言的美联储。