⚠️购房重点提醒
1. 学籍核查优先：热门学区一定要去教育局核查学位占用，一套房固定年限只能用一次学籍。
2. 划片会变动：划片每年 4-5 月教育局发布，不要只看中介宣传。
3. 老小区贷款限制：90 年代老多层，银行贷款年限压缩，首付比例更高。
4. 地铁距离：表内大多是 1km 内，超过 1km 只能算地铁辐射房，不算地铁口学区房。
5.学区以当年教育局划片为准；购房前核查学籍占用；价格为二手挂牌参考
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