住建部：楼市彻底变了！最新定调未来五年发展方向。房地产正式迈入存量运行新阶段，下一阶段住房改革路线图渐次清晰。住建事业主要涵盖城乡建设、住房和房地产、建筑业三大板块。“十五五”时期，三大板块均处于转型发展关键期，可概括为“两个转向、两个转变、三化转型”。“两个转向”指向城乡建设板块，指城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段；“两个转变”聚焦住房和房地产板块，一是房地产市场供求关系发生重大变化，二是房地产进入存量时代；“三化转型”瞄定建筑业板块，指建筑业向智能化、绿色化、融合化转型。这一定调，为“十五五”时期住房城乡建设事业发展指明了方向。