字节跳动今年斥资3.9亿美元收购北京第三处办公地点

字节跳动计划在北京奥运会举办地附近建设新的总部大楼。这是该公司在短短八个月内于北京进行的第三次土地收购，所购地块为商业用地。
据政府土地出让记录显示，字节跳动旗下子公司周一以26.13亿元（3.9亿美元）的底价，竞得位于朝阳区鸟巢国家体育场以南约3公里处的一幅地块。
字节目前拥有在该地块上开发最高91,700平方米（987,051平方英尺）总建筑面积的权利，规划用途为商业和金融。
算上此次收购，由企业家张一鸣创立的这家公司——他本月以1050亿美元净资产成为亚洲首富——今年已在北京斥资超87亿元用于土地收购。
字节最新购入的OS-15地块位于北京奥林匹克公园南侧，该区域被规划为奥运会后商业区，占地面积22,361.1平方米。
该地块距离地铁8号线和10号线的北土城站步行约9分钟，允许容积率为4.1，建筑最大高度为60至70米（197至230英尺）。
这幅位于北土城东路与奥园路交叉口的地块，获准建造总建筑面积达91,700平方米的项目，字节跳动为此支付的楼面价约为每平方米28,500元。
此次收购使字节跳动得以建造自有专属设施。 土地出让条款要求字节跳动（2012年在北京成立）在签署协议后12个月内开工，并在开工后三年内完成项目。
据北京市规划和自然资源委员会数据，字节跳动在2026年上半年净利润达到200亿美元之际持续在北京拿地，因为今年北京地价延续两年跌势持续下滑。继1月至3月环比下降1.97%之后，4月至6月办公用地价格环比下降0.83%。
今年2月，字节跳动斥资28亿元收购了位于中关村科技中心大钟寺地铁站附近办公园区旁的两幅地块。两个月后，该公司又以33.05亿元收购了第二幅地块，该地块位于北沙滩地铁站上方，距其首次收购地块东北方向约6公里，规划用途为办公和研发，总建筑面积可达12.8万平方米。
字节跳动已从收购现有建筑转向直接收购土地。该公司在2019年以约90亿元收购了中坤广场，次年又以约50亿元收购了方恒时尚中心，两座建筑均位于大钟寺地铁站附近。#互联网大厂 #商业 #科技 #大厂 #办公楼