9月26日杭州新房动态：2盘新领预售证，7盘正在登记报名！金九供应持续发力

进入传统“金九”购房季，杭州新房市场持续上新。9月26日，杭州共有2个楼盘新领出预售证，7个楼盘正在意向登记报名，覆盖刚需、改善不同需求，有意向的购房者可以抓紧查看登记时间、冻资门槛。

今日新增预售：2盘领证，新房源正式入市

今日2个项目拿到预售许可，即将开启选房登记，涵盖余杭板块改善房源。

1. 绿城·枫丹玫瑰园（余杭未来科技城）
项目位于文二西路与高教路交汇处，本次新领预售证，推出多幢住宅房源。作为绿城打造的改善项目，地段靠近未来科技城，周边配套成熟，主打低密改善产品，适合追求品质、看重品牌的改善家庭。

2. 云杭里（余杭）
同日领证的还有云杭里项目，新增一批可售住宅房源，户型偏向首改，总价门槛相对友好，刚需和刚改群体可以重点关注，项目具体户型、均价可查阅透明售房网公示。
提示：楼盘领证不等于立刻开盘，后续会发布销售方案，明确登记时间、冻资金额、人才/无房倾斜比例，购房者留意项目公示。
7盘正在报名登记中，涵盖多板块改善&刚需

截至9月26日，全市共有7个楼盘处于意向登记阶段，分布在不同区域，从主城改善到外围刚需均有覆盖，每个楼盘的登记截止时间、冻资门槛各不相同，打算摇号的朋友务必看好截止时间，避免错过登记窗口期。

杭州新房统一线上登记渠道：杭房报名登记公众号，上传资料、冻结资金，提交购房意向，审核通过获得摇号资格。

主城改善盘：户型面积偏大、精装均价高，冻资门槛高，适合预算充足的改善家庭，部分项目设置人才优先、无房家庭房源倾斜。

近郊刚需/刚改盘：总价门槛更低，中签率相对友好，适合首套自住购房者。
温馨提醒：意向登记需要提前准备资料，并按要求冻结资金，登记截止后不再补录；冻资会在摇号结束后按规则解冻，报名前仔细阅读销售公示方案。
市场简评：金九供应放量，买房选择增多

近期杭州新房持续批量领证、登记，“金九银十”供应潮已经到来。相比上半年，近期新盘选择明显丰富，不同板块、不同总价段房源集中入市。
从近期摇号情况看，大部分楼盘不再出现激烈拼社保的情况，不少项目中签率走高，购房者拥有更多挑选空间，可以结合自身预算、通勤、学区需求慢慢对比，不用盲目跟风摇号。

1. 所有楼盘的备案价、房源明细，可在杭州透明售房网查询，核实预售证真伪。

2. 报名前看清登记截止时间、冻资金额、限售规则、交付标准。

3. 摇号仅代表获取选房资格，选房前实地看房，了解不利因素、物业、交付时间。

想了解哪个楼盘的详细均价、户型和中签预判，欢迎评论区留言！

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