蓝谷，拔凉拔凉的一个板块。

前几天，去了一趟山东大学青岛校区。离学校不远处，有一个次新小区，远洋山水。

交付至今，楼下商铺多数还是空置状态。当年，这个盘的定位可是改善，且要走“品质”路线。

实际上呢，从交付呈现水平看，刚及格吧。小区北侧紧挨着的小道，狭窄且路况很差。

旁边就是村里人的“菜园”，乱套啊。

这种局面，价格能上得去？当然不可能。二手房，只能打折求成交。