房贷贴息政策，三个硬性条件记好！想要拿到贴息，必须同时满足这三点：第一，新办的首套商业房贷；第二，房子建筑面积不能超过120平方；第三，房屋总价≤150万。贴息怎么算？贷款最高按100万来核算，财政每年补贴1%利息，最长补贴5年。如果刚好贷满100万，一年能省1万利息，5年合计省下5万！这个政策明显利好三四五六线城市的刚需买房人。