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我一直搞不懂:同楼栋的一只名贵小猫,因为主人疏忽一时跑丢,最后被另一单元一位业主

我一直搞不懂:同楼栋的一只名贵小猫,因为主人疏忽一时跑丢,最后被另一单元一位业主(邻居)无意“捡到” …… 但这位邻居就是不愿交出小猫 …… 物业、警察上门调解,就是不肯开门 … …
这位“邻居”到底底气何在?我们的法律底气何在?