妈呀，这个热搜真是买公寓的人最不想看的。上海7月底印发的《工商业项目土地使用权续期指导意见（试行）》明确：40年/50年产权的商办物业到期后续期要交钱，续期地价不得低于基准地价的70%。我按新闻里给的算法算了一下：楼面基准地价2.5万的话，75平公寓续20年，得再交约66万。当年图“低门槛上车”买公寓的，真成买了个带续费的会员了。更要命的两点：政府要修地铁盖医院的地，直接收回不给续；绩效评C/D类的，续期申请还得被从严卡着。以后再看公寓广告，除了地段和价格，记得先问一句：这块地还剩几年？上海四十年公寓续期或缴地价七成
