房子要涨价了！

从2019年开始，中国房地产行业就开始下行周期，而在A股市场，房地产股票普遍从2018年跌到了今年，都是打骨折的走势。

过去的八年多时间里，中国房地产似乎成为了一个即将消失的行业，下跌，然后赌政策，然后继续下跌，如此反复，周而复始。

而到了最近，我感觉房地产的股票明显有了大资金入场博弈，特别是节前最后一个交易，板块很多股票从跌停到翻红，更是说明游戏开始了。

周期股，经常是先打一折，然后再来个十倍，周期股的魅力在于，如果你抓住了反转的机会，短期收益经常是以倍数来计算的。就像去年7月抓到有色的周期。

回头看政策，从2024年开始，国家就开始一系列的救市，但是房地产行业体量太大，趋势形成后很难改变。在这个过程中，多头已经被洗劫一空，现在市场里还相信房地产爱情的寥寥无几。

不过周期终究是物极必反，差到极致之后自然会有资金开始入场扫货。2026年8月底，在现房销售政策变化的背景下，房地产板块股价已经开始明显反弹。

或许，这次房地产股票的表现会像过去几次那样，只是短期反弹，又或者这次真的会不一样，随着市场的出清，房价的见底，股价进入大的上涨周期也是有概率的事情。

有一点很明确，房价应该要见底复苏了，房地产开发商本来就钱紧张，这下子不能提前预售，也就意味着开工大幅减少，新房价格明年要涨一些了。