现在很多经济专家都觉得2015年房价是超涨了，比过去任何一次房价大涨都要超涨。
过去每次房价大涨，本质上都是给楼市里面增加了新的需求，让很多本来不买房的人变成了买房的人。
当年棚改拆迁，本来那些拆迁户就没有买房需求，他们也没钱买房，结果就给他们钱，把他们房子拆掉，让他们从没钱没需求买房变成了有钱有需求去买房。就是靠这种凭空制造需求的手段，才让2015年的房价大涨的那么厉害。
当年涨的厉害，后来也就跌的厉害。
没有那种凭空制造需求的手段，指望继续从现有的需求里面挖，这个力度就不是很强了。