快讯！10月14日，西安土地招拍挂市场推出浐灞国际港新推出1宗商住用地，以网上挂牌方式出让，需配建1所学校！

宗地地籍编号：CB2-4-774，位于西安浐灞国际港欧亚一路以北，北辰东路以西，净用地面积42157.83平方米（63.237亩），土地用途为住宅、商服（共用宗），地上建筑面积50589.6-126474平方米；容积率为1.2—3.0，建筑密度不大于20%，绿地率不低于40.5%；

宗地挂牌起始价11870万，竞买保证金2400万。该地块不接受联合竞买，按照价高者得原则确定竞得人。

本次出让最大亮点是配套建设要求，竞得企业需要在 CB2-7-977 号 24.131 亩划拨教育用地范围内，建设西安市浐灞国际港第五学校，并且要在 CB2-4-774 宗地首期开发阶段，同步完成学校建设，保证教育配套与住宅开发同进度落地。

从外部配套来看，地块所处片区资源条件较为完善。教育层面，地块南侧已有浐灞第二十九小学、师大附中浐灞校区，叠加本次要求新建的浐灞国际港第五学校，片区教育资源进一步补强。轨道交通方面，地块距离地铁 8 号线北辰东路站直线距离约 800 米，居民公共出行便捷。商业配套上，周边有源创 Oya 街区，去往龙湖未央天街距离不远，日常消费、休闲需求均可就近满足。

后续挂牌竞价结束后，地块成交结果将对外公示，哪家房企拿下这块带学校配建任务的浐灞地块，值得持续跟踪。