太可怜了！西班牙，87岁老人在一套公寓里租住了70年，月租仅500欧元，还包含水电，从来没有欠过房租，没想到如今退休养老金达到1400欧元后，遭遇房租一下涨到1650欧元，导致无力承担，被警察抬出出租屋，最后在医院去世。网友：为什么早不涨晚不涨，偏偏有养老金了才涨，目的太明显！

这位老人名叫玛丽卡门，1939年出生在西班牙马德里，1956年跟着父亲搬进丽池区这套公寓，此后整整70年的人生几乎都在这间承载了全部记忆的屋子里度过。

这套公寓的租约最早由她父亲亲手签下，父亲1960年去世后转到母亲名下，母亲2005年离世，她便完成了这份老租约的第二次合法转接。

老人退休前在当地一家制药公司工作，做了整整34年的董事会秘书，一辈子勤勤恳恳，退休后就靠着每月的养老金和这套老房子安度晚年。

她的养老金每月大概1400欧元，日子过得不算宽裕但也足够安稳，房租一直按每月500欧元的标准缴纳，几十年来从来没有过任何拖欠记录。

2018年当地一家投资公司低价买下了这栋公寓的产权，转手就主张这份老租约已经失效，竟然直接把月租整整涨到1650欧元，比老人全额养老金高出一大截。

其实投资公司最开始的要价更离谱，直接把房租涨到了2650欧元，后来或许是觉得太过分才降到1650欧元，可就算降价后也远超老人的承受能力。

老人不肯接受这样离谱的涨幅，坚持认为自己的老租约合法有效，依旧按原标准按时交房租，双方争执不下，就此打起了长达好几年的官司。

这桩官司一开始在当地法院审理时，法官三次都驳回了投资公司的驱逐请求，认为老人的租住权应该得到保护，可公司不服判决继续上诉。

案子最后打到了西班牙最高法院，法院认定老租约的继承次数已经超出法律限制，老人的残疾程度也达不到驱逐豁免的标准，最终判投资公司胜诉。

判决结果出来后，周边邻居和公益组织都站出来声援老人，当地政府提出给她安排免费的养老院床位，还有匿名好心人愿意替她全额支付房租。

可不管谁来劝说调解，投资公司的态度都十分强硬，一口回绝了所有的和解方案，坚持要按法院判决执行，把老人从公寓里驱逐出去。

9月23日是法院规定的最后驱逐期限，警方当天封锁了整条街道，冲散门口聚集的众多声援人群后强行破门进屋，执行驱逐程序。

现场的医护人员配合警方行动，用担架把行动不便的老人从公寓里抬了出来，直接送往附近的医院，老人全程虚弱得连话都说不出来。

这段强制驱逐的画面被围观群众拍下来传到网上，很快就在社交平台炸开了锅，引发了全国网友的愤怒，大家都在为老人的遭遇鸣不平。

随后西班牙马德里、巴塞罗那等多个城市都爆发了大规模抗议活动，成千上万的民众自发走上街头，喊着不要再有下一个玛丽卡门的口号。

抗议活动持续了整整五天，在马德里市政府的出面调解和舆论压力下，投资公司终于松了口，愿意坐下来和老人的代表协商和解方案。

最终双方达成了和解协议，投资公司答应和老人签订为期八年的新租约，约定房租金额不超过她每月总收入的百分之三十，允许她回公寓居住。

可这份迟来的和解协议终究没能挽回老人的健康，强制驱逐给她造成了巨大的身心打击，住院之后身体状况一天比一天差，始终没能好转。

10月7日，这位在公寓里住了70年的老人最终在医院离开了人世，到死都没能再踏进自己住了一辈子的家门，结局让无数人感到心酸。

这事背后折射出西班牙租房制度的历史遗留问题，早年出台的老租赁法规定，租约可以由家属代代继承，房东几乎不能单方面终止合同。

1994年西班牙颁布了新的城市租赁法，开始逐步取消老租约的保护，限制租约的继承次数，很多住了几十年的老住户慢慢失去了法律保障。

最近这些年大量投资资本涌入西班牙房地产市场，再加上旅游短租行业越来越火爆，热门城市的房租被越炒越高，本地普通居民越来越承担不起。

这起事件彻底点燃了西班牙民众对住房问题的不满情绪，甚至直接推动首相桑切斯宣布提前举行大选，住房保障成了最受关注的竞选议题。

很多人看完这件事都忍不住唏嘘，资本逐利本来是市场常态，但再怎么算计也不该踩过人道主义的底线，不能让老人到老连个容身之处都没有。