【9月南沙区二手住宅交易月报出炉！滨海新城重回第一宝座】9月广州二手住宅市场月报公布！2026年9月广州市二手住宅网签套数和面积分别为8430套、84.01万平方米，环比分别下降2.25%和2.08%，但同比增长5.02%和6.28%。官方表示下跌的原因是受“金九银十”发展商促销分流以及中秋假期的影响。
从各区网签套数环比来看，下跌的主要集中在中心六区，郊区则记得录得增长。其中南沙区暴涨29.18%名列全市第一，黄埔区以26.27%屈居第二。番禺、花都、从化等涨幅都在10%以上。跌幅最多的是越秀区和荔湾区。虽然南沙涨幅全市第一，但是如果以套数计算，南沙二手网签数518套依旧排在全市倒数第二，全市第一的是番禺区高达1358套。
9月南沙区二手住宅整体（中介促成+自行交易）网签面积为5.81万平方米，网签宗数为518宗，同比虽然大涨了，但是环比下降8.32%。
十大活跃楼盘方面，滨海新城在掉出前十榜单几个月之后终于王者回归，暴涨183%，以17宗的成绩重回第一名。榜单常客星河山海湾也大涨以12宗的成绩冲到第二名。著名的从科学城人才房变身村民安置项目的科苑壹号暴涨450%，首次冲进前十，位列第三名。安置区继续受热捧，云秀幸福花园和花语阳光分别暴涨450%和400%，名列第四和第七。另外熟悉的滨海珺城、滨海御城、叠翠峰都回到了前十的榜单里面。
总体来说这个月的南沙二手活跃楼盘应该是正常了，整体还是以刚需楼盘为主。你家的楼盘上榜了没？