杭州现房销售政策细则今日出炉：购房人签订购房定金合同时，定金金额不超过商品住房总价款的5%，待1—2年后房屋具备交付条件时，解除定金监管。

北京、上海、广州的定金上限分别为总价的1%、3%和5%，

若看好核心城市核心地段的房价上涨空间，可以用少量定金锁定当前价格，相当于买入一份未来看涨期权：若房价上涨，就行权继续持有。若房价下跌，可选择不继续购买，最多损失定金。

深圳这边马上也会出细则的，等风来。深圳