如果房价不大涨，很多人房贷就真的需要还30年、还40年。
那些说房贷不需要还30年、40年的人，他们的思维是停留在过去房价3年、5年就大涨一次的逻辑上的，因为过去房价隔几年就会大涨一次，房价一大涨，之前的债务又没涨，很多人的债务压力一下子就小了很多，才有了房贷5年、8年就结清的说法。
但当房价不大涨的时候，房贷就真的是需要每个月都拿出来一部分收入去偿还，提前还房贷就会变的很难很难。
再说的直白点。
只有在大通胀的时候才能做到几年就换一次房子，几年就提前结清房贷，没有大通胀了，就会像香港一样，很多人一辈子就住这么一套房子。