网友整理出成都龙泉驿9月二手房参考价，世茂城二期每平下跌353元，表格罗列20多个小区，覆盖龙安、书房、龙华寺多个地铁站点，不少人单凭这份汇总表就判定片区房价走势，只看单月报价就能评判楼市真实行情吗，理性看待表格数据，别被碎片化表格信息误导。


最近网上流传一份网友自己整理的龙泉驿二手房价格表，我来回翻看了一遍，网上不少人拿着这张图直接下各种判断，但说实话，网上流传出来的不少看法，其实并没有那么全面。

很多人看到世茂城二期、百悦天鹅湖、卓锦万黛这类小区的价差数字，又看到书房、龙安、龙华寺地铁沿线楼盘全部显示价格下行，就直接断定整个龙泉驿二手房全线大跌。可这只是网友个人汇总的参考报价，并不是官方成交备案数据，单月几十到三百多的价差，也不能直接等同于真实的实际成交价，这也是很多人看表的时候容易漏掉的关键点。

这种整理好的楼盘价格表格，在成都本地圈子传播得很快。大家一眼就能看到涨跌数字，很容易被直观的价差吸引注意力。大多数人刷到图片就快速扫一遍小区涨跌，不会去深究数据来源，很容易把网友整理的参考表格，当成真实落地的市场成交结果。

大家以后刷到这类民间整理的房价表，可以记住两个简单判断方式，分清是网友汇总参考价还是官方实际成交记录，同时不要拿单个月份的数据推导长期行情。平时刷成都同城房产相关帖子，刷到各类小区价格截图，当个参考看一看就好，买房看房还是尽量多对比实际挂牌与真实成交，不要仅凭一张表格就草率下定论。