两开两罄！西安主城这个红盘，20天整盘清空6栋楼、430套房源…

林溪書院项目位于西安未央区团结片区的热销楼盘，由未央城建和招商蛇口合作开发，占地约85亩，容积率2.5，绿化率35%，规划14栋住宅（2栋小高层+12栋高层）+社区幼儿园，总户数1255户，主打95-139㎡精装住宅。

社区内部打造约1.4万㎡中央绿谷、约2800㎡山谷主题会所，搭配全龄段活动空间，兼顾景观休闲与邻里社交。教育资源是项目一大亮点，西侧紧邻西安高级中学，东侧为已开学的红旗学校（爱知中学未央校区），构筑全龄教育体系，书香氛围浓厚。

2026年9月首开230套当日售罄，20天内二推200套再次清盘，两次开盘累计销售6栋楼共430套房源，创下西安楼市近五年纪录。

在当下的市场环境，这样的去化速度，成为西安主城现象级红盘。

国央企双强开发，低密社区+优质教育配套，叠加完善的内部景观与会所配套，让林溪書院收获众多刚需、改善家庭青睐，也印证了主城优质好房的强大吸引力。