杭州二手房贴息政策落地后，市场变化很明显✨10月1日起，首套房≤120㎡、总价≤150万，最高100万贷款可享年化1%贴息，最长5年能省近5万利息。

150万直接成了市场分水岭！不少业主主动把总价压到这条线内，150万以内房源成交占比，一个月从32%涨到35.1%；原本150-200万的房源，主动降价到150万内的比例也在上升，降价之后成交明显变快。

月供直接从约4200降到3700，和房租差距拉近，观望很久的刚需开始进场。不止杭州，成都符合条件的房源占挂牌量超八成，政策出来咨询量也明显走高。

现在卖家也慢慢达成共识：死守高价没流动性，降价达标才能换来成交，房子正在回归居住属性。

杭州二手房 楼市贴息 刚需买房 房子降到150万好卖多了