最近网上流出成都各区域租金回报表格，高新租金中位数2800元每月，很多成都朋友在争论租房划算还是买房划算，还有人拿天府三街月租2千多的例子站队。是不是租金回报率低就直接不用买房？其实租售比只是一个参考指标，不能单一拿来决定你该租还是该买，这个很多人没想明白。


网上很多人拿着这份租售比表格直接下定论，说成都房子租金回报最高才2.9%，买房纯吃亏，这个看法太片面了，网友说呢，不知真假，仅供参考，租售比只是财务上的一组数字，没办法覆盖每个人不同的居住需求。


不少在成都上班的普通人很容易踩坑，只盯着2.2%左右的平均回报率做决定，刷到别人在1号线天府三街两千多租房，就觉得买房全是负担。很多博主只放租金数据，不提自住、落户、小孩读书这些隐性需求，两边观点各说各的，很容易把打算安家的人绕进去。


大家容易被这种对立话题带着走，是因为平台更喜欢推非黑即白的争论内容，租房舒服就全盘否定买房，买房安稳就完全看不上租房，只挑选符合自己想法的信息去看，慢慢就忽略了自己本身的收入、长期规划这些关键条件。


如果你正在纠结怎么选，可以先拿自己每月收入算一笔账，看看房贷月供会不会占用超过35%的收入，再结合落户、教育需求综合掂量，看完之后你就知道自己更适合长期租房，还是适合慢慢筹备买房。

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