双流区10月一批热门小区二手房参考价出炉，对比9月数据，大部分楼盘价格往下走，棠湖泊林城单月降了341元每平，只有少数几个小区小幅上浮。成都不少打算在南湖、空港、三里坝看房的朋友心里发慌，是不是看到报价下跌，就代表现在随便砍价就能捡漏？网友说的，仅供参考，参考价不等于实际成交行情。


网上很多人看到这张价格表，直接判定双流二手房已经全面大跌，觉得房东扛不住，买房可以使劲压价。其实这份只是参考指导价，和真实的挂牌、成交价本身就有差距，单看一个月的价差，没法直接判定整个板块行情走向。

成都南湖立交、民乐、三里坝、珠江路沿线的这些小区，不少刷到表格的看房人容易踩坑，我刷到6条短视频只挑降价多的小区放大来讲，很少说明空港晶座、北京城建立龙樾湾这类小区还在小幅上涨，很多刚需跟着视频调整自己的购房预算。

大家很容易被集中下跌的数据带偏判断，平台更爱推送降价相关的内容，上涨的房源信息很少被推送到眼前，看多之后，容易误以为整个双流所有板块都在持续降价。
看房的时候别只盯着这张参考表，优先去查近3个月同户型真实成交记录，同时留意楼层、装修、是否满五这些条件，再和房东沟通价格。

本内容为网友观点整理，信息仅供参考，买房决策请结合自身需求谨慎考量。