贵阳楼市：

贵阳房价虽然出现回落，但调整幅度相对有限。阅山湖板块房价从1.3万降至1.1万，单价下跌2000元，降幅不大。

贵阳楼市的市场变化，也体现出远郊别墅在本地市场的接受度有限。双龙航空港片区曾经规划建设了大量独栋别墅，早期售价较高，后续价格持续回落，现在单价5000、6000元就可以买到，诚意购买还有议价空间。

国外的远郊低密住宅模式，和国内居住需求存在明显差别。国外不少别墅距离主城区较远，当地居民能够接受长距离通勤。而国内购房者更看重居住配套，习惯住宅周边就近配备学校、医院、商场等设施。远郊区域很难支撑起完善的配套资源，因此这类远离城区的别墅产品，在市场上流通性偏弱。