房地产行业已经告别高速开发扩张的阶段，行业发展重心转向品质提升，市场不需要大量房企，未来会留存少数注重产品品质、能够建好房子的开发主体。

相关政策坚持房住不炒、因城施策，以稳地价、稳房价、稳预期为目标，不会简单采取强刺激的方式拉动楼市。在人口结构发生变化的背景下，很难再出现过去大规模新增刚需的局面，盲目强刺激容易再次积累市场风险。

这几年市场持续调整，逐步挤出不合理泡沫，在调整过程中，房地产市场保持总体平稳，防范了大起大落。因此后续政策更侧重支持居民刚性和改善性住房需求，推动行业转型，促进房地产市场平稳健康发展，避免再次形成较大的市场泡沫。