一位香港网友发帖称，自己花了80万港币在香港开面包店，仅仅5个月就结业离场。他总结的教训是，在香港做实体店，最可怕的不是没生意，而是表面看起来生意很好，但在交完租金、发完工资，并扣除不断上涨的原材料成本后，每天其实都在亏钱，收益基本交给了房东。

他希望用这80万的学费提醒大家，开实体店前一定要想清楚。

这个真实的经历反映了目前很多实体店创业者的困境。很多人开店只看客流量，以为每天顾客多就能赚钱，却忽略了高昂的租金和人工等硬性支出。在香港这种地方，铺租往往是最大的负担，人工也较高，加上其他成本，利润空间往往非常小。

创业不能只凭热情和每天辛苦干活，最重要的是懂得计算成本。这位店主每天忙碌，结果却是在给房东和供货商创造财富，自己反而亏本。

他这80万的教训给普通人提了个醒，创业前必须做好详细的资金预算和市场调查，不能只看表面流水，要算清楚到底有没有净利润。如果肓目跟风去开实体店，很容易把积蓄全部赔进去。做生意把账算清楚，永远是第一步。