在深圳贝壳统计的1-10月成交量前20名二手房小区榜单中，散落分布在福田、南山、罗湖、龙华、宝安、龙岗。

这些热门小区的共性有三个：第一社区体量大，第二配套成熟、通勤便利，第三总价贴合主流购买力，以刚需和改善为主。

聚焦南山区，香山里作为华侨城片区的上车盘，今年以来卖得很不错，以159套居区域成交量榜一。区域榜二的是华润城润玺，卖了133套。另外上榜的桃源村、华润城润府，分别卖了128套、124套。

具体可参考下图：