资金到位，全村开拆！老黄埔这个巨无霸旧改，疯狂加速中

南岗旧改，尘埃落定。

今天，房产君刷到了南岗村的最新征收公告，拟征收143.7604公顷，相当于4个猎德村，范围覆盖整个南岗南片。

加上11月发布的南岗北片的征收公告，目前南岗全村已全数纳入征收范围内，南岗旧改也在真正意义上走到了全面重启的阶段。

巨无霸旧改复活，天量房票需求释放在这份公告上，房产君发现一个很有趣的点，那就是征收的是南岗南片的土地，但目的却是为了建设云埔莲潭村旧改项目。

明明两条村并不是同一个街道，而且距离也有七八公里远，怎么想都有点不搭尬。值得一提的是，11月南岗北片征收，用的是云埔岗贝村的名义...如果不是乌龙，难道是有意为之？假借其他项目之名，来为南岗这个巨无霸项目过桥？（不好意思，真的掰不下去了...）虽然街道名有误，但征收内容却是千真万确的，而且此次征收的范围，几乎与此前发布的南岗南片房屋拆除工程重合。

据工程文件显示，将拆除的房屋及其他附属物总建面约143万平，其中私宅约97万平，集体物业约26万平，其他（国有、公配等）约7.5万平，简易房、棚房（EF结构）约12万平。

目前资金已到位，整个南片的清拆工作很快就会启动，这样一来，本就刷屏的南岗房票热潮，绝对会更加火爆。

据南岗村委发来的消息，目前南岗首张房票已正式发放，房票工作启动一个月，签约近600套，对应价值超11亿元。

对比整个黄埔区房票推行一年多，认购超5000套的成绩，不得不说，南岗村民还是相当生猛的，一个月干了整个区1/10的量了。随着正式征收文件的下发，南岗旧改的推进会比现在更猛更快，房票认购也有望再次突破新纪录。

靠房票逆天改命？这个盘说不！随着广州旧改的持续推进，房票不仅是村民的狂欢，更是开发商们的必争之地。可以看到，广州网签前10的项目里，有7个项目都是支持房票的，而且不少还是特意为南岗村民开放房票，求生欲非常强。

不过，房产君在榜单里却找到一个“异类”，那就是新塘的华润置地·公园上城。新塘作为南岗房票的最大受益者，片区内各大房票项目都爆卖了一波，可偏偏公园上城就没开放房票，这样的情况下，还硬生生干成了广州非房票项目的销冠。所以，它是怎么做到的，底气又在哪里呢？首先是买房人最关注的学铁商配套上，公园上城毫无疑问是优等生的行列。

比如通勤，步行约400米就能到达13号线沙村站，全线通车后，可直通金融城、珠城等CBD，通勤含金量十足。