老旧小区、电梯安全、民生痛点、社区治理

#### **一、现象：电梯成“摆设”，居民“上楼难”**

济南盛景苑16号楼，34层高楼，200余户居民，两部服役13年的电梯却成了“定时炸弹”。业主李女士描述：“电梯经常卡在半空，按键失灵，早晚高峰等20分钟是常态。”更糟的是，南侧电梯因配件老化彻底停运，居民只能爬楼梯或“接力按楼层”减少等待时间。

#### **二、根源：超期服役+维修基金动用难**

物业负责人坦言，电梯已超过15年设计寿命，故障频发是必然。但维修需动用公共基金，程序复杂且部分业主联系不上，意见收集受阻。一位业主无奈：“我们交了维修基金，却用不了，这不是‘纸上谈兵’吗？”

#### **三、自救：业主从“抱怨”到“行动”**

面对困境，业主们没有坐以待毙。有人自发组织“电梯监督小组”，记录故障频率；有人在业主群发起“错峰出行”倡议；还有人联系媒体曝光，推动问题解决。年轻妈妈张女士说：“以前觉得电梯是‘小事’，现在才知道，它关乎每个家庭的安全。”

#### **四、破局：政策+技术+居民参与**

老旧小区电梯困局如何破？专家建议：

1. **政策支持**：政府出台补贴政策，降低维修门槛；

2. **技术升级**：引入“电梯保险”，通过市场化手段分散风险；

3. **居民参与**：建立业主委员会，定期公示电梯维护情况，增强透明度。

**结尾**：电梯虽小，却连着千家万户的幸福。盛景苑16号楼的“电梯接力赛”，不仅是业主的无奈，更是老旧小区治理的缩影。希望这场“困局”能早日破解，让居民不再为“上楼难”发愁。

**配图建议**：电梯故障现场照、业主排队等电梯场景、物业张贴的调查问卷、网友评论截图。

**互动提问**：你家小区电梯老化了吗？遇到故障如何解决？欢迎在评论区分享你的故事！