华润万象商业剑指盐城聚龙湖? 35亿综合体规划细节全揭秘

近日，一则关于华润万象商业拟落子盐城聚龙湖的消息在商业地产圈引发热议，犹如一颗巨石投入平静的湖面，激起层层涟漪。据悉，华润万象商业盐城聚龙湖项目已通过华润内部M3级别报批，目前正由盐城市国投与华润紧锣密鼓地洽谈签约事宜。这一消息无疑为盐城的商业版图注入了新的活力与期待，也让众多市民和业内人士的目光聚焦于此。

华润万象商业作为商业地产领域的“金字招牌”，其定位体系清晰明确，M1主打高端重奢，M2聚焦轻奢及城市级综合体，M3则定位中档及区域购物中心。放眼江苏省，华润已在8座城市成功布局，扬州万象汇、淮安万象城等项目皆已成为当地的商业标杆，展现出强大的品牌号召力与卓越的运营能力。此次若能顺利进驻盐城，势必将为盐城的商业市场带来质的飞跃，填补其在高端商业综合体领域的空白。

事实上，这一备受瞩目的项目并非“横空出世”，其前期规划早在2021年便已启动，可谓“蓄力已久”。项目总投资约35亿元，总建筑面积达63万平方米，规模宏大，堪称盐城商业市场的“重磅之作”。从业态规划来看，项目精心打造了五大核心板块，实现了多元功能的深度融合——11.6万平方米的写字楼将为区域汇聚高端商务资源，打造城市商务新高地；5.5万平方米的五星级酒店及公寓，将提供一流的住宿与服务配套，提升区域整体品质；12万平方米的购物中心（MALL）作为商业核心引擎，有望汇聚众多知名品牌，满足消费者多样化的购物需求；7.7万平方米的住宅产品，将构建宜居的生活空间；1.4万平方米的底商则能精准对接社区日常消费，形成一个集“商业+商务+居住+配套”于一体的全维生活圈，真正实现业态互补、协同发展。

尽管项目规划早已敲定，但截至目前尚未动工，后续的推进节奏仍牵动着众人的心，有待官方进一步披露详细信息。从区位优势来看，该项目选址堪称“得天独厚”，坐落于盐城市新都路和人民南路交汇处，处于城市发展的核心纵轴之上，交通四通八达，便捷性无可挑剔。尤为值得一提的是，项目坐拥城南核心的聚龙湖板块，西侧紧邻聚龙湖，一线湖景资源让其拥有绝佳的生态景观优势；南侧与欧风街无缝衔接，浓厚的商业氛围为其提供了良好的发展基础。同时，周边教育、医疗、交通等配套资源均已成熟完善，为项目的未来发展提供了坚实的支撑，也为潜在的客流导入创造了有利条件。

对于盐城而言，华润万象商业（万象城/万象汇）的入驻意义非凡。一方面，它将为盐城引入先进的商业运营理念和丰富的品牌资源，打破现有商业格局的局限，为市场注入全新的活力与创新动力；另一方面，该项目有望与周边的欧风街等商业体形成优势互补、协同发展的良好局面，共同丰富区域商业业态，提升盐城南城乃至整个城市的商业能级和城市形象。对市民来说，未来在家门口就能享受到集购物、休闲、娱乐、办公于一体的高端消费体验，生活品质将进一步提升。