在福州仓山的帝封江，有一片曾经承载着无数期待的建筑群——恒大滨江左岸。这个占地560亩的项目，一度是恒大布局福建的重要棋子，却因资金断裂等问题，渐渐沉寂下来，成了人们口中唏嘘不已的“烂尾城”。

2020年5月，福州恒璟天置业以62.6亿元拿下该地块，恒大滨江左岸随之启动。当时蓝图绘就得十分宏大：要打造一处融合旅游、文化、休闲与居住的滨江社区。项目位置得天独厚，紧邻乌龙江，户户皆可望江，三座地铁站环绕，交通极为便利，前景一片光明。

可惜好景不长。开工仅一个月，项目就因工程款问题陷入停滞。曾经繁忙的工地转眼荒芜，钢筋水泥裸露在外，吊机生锈，地基积水，杂草丛生。规划中的别墅和商业区，大多只完成了毛坯，仿佛时间在此凝固，不知何时才能重启。

随着恒大债务危机爆发，项目深陷泥潭，债权关系错综复杂，“保交楼”推进艰难。虽然后来有五矿等企业接手部分楼盘，并实现部分交付，但过程并不顺畅。有业主反映，小区大门未建、燃气未通、车库仍在施工，却被要求缴纳物业费，种种问题令人心寒，而开发商态度冷淡，更让业主感到无助。

帝封江板块的整体发展也因此蒙上阴影。相邻的世茂帝封江项目同样停滞，一度被寄予厚望的“三线换乘”地铁站，如今人迹罕至。周边土地多次流拍，整个区域仿佛被按下暂停键，从“黄金地段”沦为不少人眼中的“发展瓶颈”。

不过，黑暗中仍有微光。部分楼栋陆续交付，让一些业主在漫长等待后终于拿到钥匙。尽管房屋仍有瑕疵，但对很多人来说，有房可收已是不幸中的万幸。

未来，帝封江的命运仍悬而未决。它需要时间的疗愈，需要人口的回归，也需要政策和经济的东风。只有当这片土地重新被人潮与活力填满，恒大滨江左岸才有望真正走出阴影，不再成为城市记忆里那道隐隐作痛的伤疤。

你觉得该项目怎样能盘活？

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