近日，西安5盘1296套房源公示一房一价，价格公示项目为：长安区的龙湖君成序二期、经开区的白桦林龙玺、新城区的中建悦庐幸福序、莲湖区的馨怡佳苑、未央区的信达锦华颂。

其中，长安区内外双园环绕的宜居项目，龙湖君成序二期，推出40套建面约270㎡的大面积改善房源，总价约407-521万元。

主城区成熟位置的新盘馨怡佳苑，推出882套小面积房源，含约77㎡、约87㎡房源，首付最低约13万元就能入手。

二环内配套完善的信达锦华颂，加推180套房源，主力户型约102.32㎡、114.83㎡、122.77㎡。

1、龙湖君成序

龙湖君成序位于长安区府东一路以东，项目占地约57亩，规划7栋高层、2栋小高层。

项目加推二期的11#楼，20F，40套房源，面积约223.99-270.8㎡，均价18588元/㎡，备案价最低18176元/㎡，最高19239元/㎡，总价约407-521万元。

项目本次加推的均为大面积改善房源，总价相对较高。

项目占据雁塔、长安、高新的交汇处，处于大学城板块，周边发展成熟，居住便利。其周边地铁15号线、子午大道、西部大道等纵横交错，交通条件完善。

此外项目门口自带超4.1万方V-PARK西西里时光公园，出门即是公园。周边还有宜家荟聚、长安万科广场、雁南公园、长安公园、长安区第四小学等配套环伺。

2、信达锦华颂

信达锦华颂位于未央区乐学路以东，文景路以西，凤城南路以南，方新路以北。

项目加推7#楼，180套房源，面积约102.32-122.77㎡，均价16198元/㎡，备案价最低15070元/㎡，最高17044元/㎡，总价约155-208万元。

该项目位于西安主城二环内，位置优越且稀缺，周边生活气息浓厚。周边大明宫遗址公园、汉城湖双公园、印象城、老城根Gpark、地铁等配套丰富。

产品方面，项目打造的四代住宅，南北双露台，得房率较高；另外还规划了下沉式会所、恒温泳池等。适合在城北居住、或是置业预算有限的购房者。

3、白桦林龙玺

白桦林龙玺位于经济技术开发区高铁新城建元路以西、北三环以北。

项目加推2#楼，98套房源，面积约92.65-117.4㎡，均价15568元/㎡，备案价最低13915元/㎡，最高16976元/㎡，总价约129-192万元。

项目处于经开区高铁新城板块，近北三环以及西安北站，周边地铁、公园、在建学校等。项目面积适中，四代住宅，得房率较高，较为适合刚需。

4、中建悦庐幸福序

中建悦庐幸福序位于新城区幸福中路以东，咸宁路以北。

项目加推3#楼，96套房源，面积约107.69-142.45㎡，均价18792元/㎡，备案价最低16348元/㎡，最高20036元/㎡，总价约176-285万元。

项目本身体量大，位置好，社区规划配置较为亮眼。

配套方面，项目位于幸福林带板块，是西安主城置业的红盘，其占据了城市2.5环的优越位置，周边地铁（6号线、8号线、1号线）、公园（幸福林带、兴庆公园等）、学校等配套赋能明显。

5、馨怡佳苑

馨怡佳苑位于莲湖区劳动路99号。

该项目是莲湖区西仪102小区棚户区改造项目，地块是西安陕鼓实业开发有限公司于2024年4月摘得，面积32.903亩。

项目价格公示1#、2#、3#、4#、5#、6#楼，共计882套房源，面积约75-139㎡，均价1.28-1.31万元/㎡，备案价最低11655元/㎡，最高13470元/㎡，总价约88-177万元。

该项目莲湖区劳动路沿线，处于二环内，近城墙，位置非常优越，周边配套完善。项目周边聚集着劳动路小学、西电实验小学、西安市第一中学等教育配套。

另外周边有地铁1号线、6号线、劳动公园、环城公园，以及大庆路的商业风华茂、西稍门的开元商城等，居住便利。

项目推出的主要是约77㎡、约87㎡的户型，均价相对友好，房源量较大，不过容积率相对较高，适合喜欢居住在主城或者喜欢小户型的购房者。