国央诚意 专注改善样本

当下西安改善市场，购房者最看重稳健、兑现、真实力。当央企中国铁建遇上本土国企西安港集团，两大国央企摒弃营销套路，以实力与诚意合著西派昱府，在奥体板块，打造出不玩虚、只做实的 “新西派” 改善样本。

中国铁建作为世界 500 强央企，深耕高端人居多年，西派系以严苛择址与精工体系，成为西安高端改善的金字招牌，交付口碑与产品力双双领跑市场。西安港集团作为浐灞国际港开发建设主力军，深度参与区域规划、配套落地与城市运营，更懂板块价值与人居需求，是真正的 “主场开发者”。双强联手，不搞高周转、不做减配，只为打造经得起时间检验的安心居所。

低密珍藏 专注生活本真

项目立足港务区核心，把地铁口做成日常通勤的硬底气。步行约130米直达地铁3号线国际港务区站，无缝换乘14号线，快速通达北站、机场，构建高效半小时生活圈，无论是上班通勤、跨城出行，还是周末逛街游玩，都从容不迫，真正实现 “出则繁华、入则宁静”。

在高楼林立的奥体板块，低密成为最珍贵的改善指标。西派昱府以约2.2 超低容积率，于约108 亩纯住宅用地之上，打造纯粹低密社区，远优于区域主流容积率水平。更大楼间距、更充足采光、更静谧环境，让建筑退让于自然，园林与生活相融，告别高密度社区的拥挤与压抑，把舒适度还给居住本身。

社区以全维场景承载改善生活，三进院落礼序、中心庭院与水景交织，全龄架空层、多功能会所覆盖全家庭需求；户型打造建面约139-183㎡纯改善四居，全系四开间朝南，尺度开阔、格局通透，兼顾实用性与尊崇感。

没有花哨套路，只有国央企的稳健底气、地铁口的便捷日常、低密社区的舒适底色。西派昱府以 “新西派” 的真实力，为西安改善人群提供看得见、摸得着的安心之选，成为港务区不可替代的价值标杆。

本宣传资料所涉的户型仅为装修示意，不作为实际交付的结构、尺寸及交付标准依据；图中阳台、露台、室内功能分区等，部分为样板间改造后的展示效果（非原始交付状态），装修风格、家具、软装等非建筑主体装饰元素亦不属于交付范围，不构成交付承诺。本项目最终以毛坯房交付，所有交付细节及宣传内容与实际交付、合同约定的差异，均以《商品房买卖合同》约定为准，宣传资料相关内容不构成对买受人的要约或承诺。发布时间2026年3月。