9月底，湖州老城中心大都汇一套精装公寓，以约29.4万元被拍下。

本次拍卖起拍价约4.2万元，共吸引13人报名，历经了54轮竞价。可见竞拍热度还是比较高的。

该套公寓户型建面50㎡，算下来，单价约5879元/㎡。

不知是不是这一价格不及预期的缘故，很快该套房源又重新上架了。而且这次起拍价低至1元，似乎是希望以此来吸引更多的人参拍。

虽然起拍价格更低了，但预期的成交价，应该是不低于上一次。

该套房源位于大都汇B座22楼，从拍卖资料来看，房源装修成色还不错。

据悉，该套房源产权登记于2017年12月，距今已有8年的时间。

拍卖资料还提供了当初购置新房时的发票复印件，上面显示，当初新房的价格约64.4万元。

也就是说，9月底拍下的价格，还不及当初新房价格的一半。

那么，这套房源重新上线后，能否实现更高的售价？从市场形势来看，似乎难度不小。

今年4月，大都汇B座1920室经过26轮出价后，最终以约24.4万元成交。而该套房源当初的新房价格近乎48万元。亦即，成交价差不多也是新房价格的一半。

今年3月，大都汇B座1707室一拍成功拍出，成交价约20万元。

该套房源将于2025年10月17日拍卖。后续如何，我们将继续保持关注。

综合阿里法拍等整理