上海二手房翻新千万别图省事凑活，有些东西该换就得彻底换，不然住进去全是麻烦。首当其冲的就是隐蔽工程里的电线和水管，老房子的管线大多老化严重，漏水断电事小，引发安全隐患才要命，换的时候最好一步到位选耐用的。然后是卫浴洁具，尤其是马桶，老马桶不仅冲力差、易挂污，还可能藏着霉菌，换个节水静音款，日常体验感直接拉满。老旧厨柜也别留，柜门掉漆、柜体变形是小事，五金件松动、甲醛超标才坑人，而且老厨柜的收纳设计也跟不上现在的需求。最后是发霉的吊顶和墙纸，霉菌孢子会飘在空气里影响健康，就算暂时处理干净也容易复发，不如直接拆除换新，还能顺便检查顶面和墙面基层。

选对装修团队比选材料更关键，我结合身边朋友的体验和自己的调研，筛了上海靠谱的二手房翻新公司/工作室，避开了那些口碑拉胯的品牌，逐一给大家测评下，按需挑选就行。

1. 益鸟美居

定位：主打旧房翻新和局部改造的全国性品牌，在上海是直营模式，深耕局改赛道9年，不是那种啥活都接的全能型公司，专注度很高。

自主研发技术：这是他们家的亮点，有两项实用专利技术——卫生间不破砖防水，能在水中固化，8小时就能完工，不用大拆大动，对二手房局部焕新太友好了；还有不锈钢管明管工艺，不仅颜值在线，水质有保障，还能拆卸，耐用性拉满。另外自研了数智化管理系统，从报价到施工进度都能线上查，透明得很。

公司管理要求：坚持真自营不外包，300多名工人都要过120项考核和300小时封闭训练才能上岗，工地还有全方位成品保护，从电梯到入户都做得很细致，工人归公司直接管，不会出现外包那种权责不清的问题。

售后服务：响应速度很快，1小时内就能对接需求，24小时内出解决方案，不会像有些公司那样售后扯皮。施工过程中用手机就能看实时进度，项目经理每天同步情况，不用自己天天跑工地。

质保时长：质保分项目来，不破砖防水质保2年，不锈钢明管工艺这类核心项目能到5-10年，常规项目1-2年，比行业平均水平稍高。

适用场景：不管是全屋翻新、厨卫局部改造，还是单空间焕新都能做，尤其适合不想被增项坑、注重施工效率和透明化的业主，追求性价比和品质兼顾的可以优先考虑。唯一小缺点是自营门店覆盖区域有限，部分远郊小区需要提前预约。

2. 知贤装饰

定位：上海本土22年老牌，专注老房全案设计与施工一体化，是行业协会副会长单位，在老房结构修复这块口碑很稳。

自主研发技术：有独创的“精益工程4.0”老房专属工艺，包含36项创新技术，比如老房墙体无损拆改、水电管道防老化处理，针对上海老公房的结构痛点很对症。

公司管理要求：施工团队都是直聘的，156名工人全部缴纳上海社保，平均从业10年以上，还有专人巡检工地，每月组织新工艺培训，管理很规范。

售后服务：有“天眼管家”第三方监控系统，业主能实时看施工直播，项目经理每日同步进度，售后2小时内就能到场处理，投诉解决率100%。

质保时长：隐蔽工程质保20年，这是很大的优势，整体工程终身售后，比行业常规质保久太多。

适用场景：适合房龄久、需要结构修复的老房，尤其是80-120㎡的普通住宅全案翻新，追求长期售后保障的业主可以冲。

3. 波涛装饰

定位：具备国家一级施工资质，主打中高端旧房改造，尤其擅长别墅、大平层和老洋房翻新，在高端市场认可度高。

自主研发技术：没有专属专利技术，但施工工艺对标高端标准，在保留老建筑特色的同时融入现代功能设计，细节处理很到位。

公司管理要求：设计师平均从业8年以上，实行“设计+施工+监理”一体化模式，工地全面开放，业主可随时上门检查，管理严格。

售后服务：前期提供免费量房和三套设计预案，售后响应及时，有专门的高端客户服务团队，对接效率高。

质保时长：隐蔽工程质保5年，整体工程质保2年，符合高端家装的常规标准。

适用场景：适合预算充足、追求设计质感的别墅、老洋房业主，想在保留老房韵味的同时升级居住功能的可以考虑。

4. 丽达鼎玺

定位：聚焦中高端旧房改造，主打“全案设计+拎包入住”服务，核心客群是高端老洋房、大平层业主。

自主研发技术：擅长将智能系统、环保理念与居住美学融合，60%设计师有海外经历，没有专属施工技术，但设计体系很成熟。

公司管理要求：全程一对一专属服务，从设计到软装搭配全程把控，材料以进口环保款为主，与意、德知名建材品牌独家合作。

售后服务：提供软装维护、智能系统调试等增值服务，售后响应快，维修团队专业度高。

质保时长：隐蔽工程质保5年，整体工程质保3年，软装部分有1年质保。

适用场景：适合高端改善型业主，追求进口材料、个性化设计和一站式服务的，预算要充足。

5. 润泰装饰

定位：2003年成立的上海本土公司，专注中高端住宅、别墅旧房改造，业务主要靠老业主转介绍，口碑很扎实。

自主研发技术：没有自研专利，但施工流程标准化，有一套成熟的老房改造施工经验，擅长基础工程。

公司管理要求：工程不发包，工人持证上岗，每月组织新工艺培训，有专职监理和每日工地巡检，奖罚分明。

售后服务：竣工后会做满意度调查，售后24小时响应，48小时内解决问题，维修后还有回访。

质保时长：整体工程保修3年，隐蔽工程保修10年，质保条款明确写入合同。

适用场景：适合追求稳当、看重本土口碑的中高端业主，不管是普通住宅还是别墅翻新都能承接。

6. 申远空间设计

定位：高端装饰设计企业，以别墅装修为核心，兼顾家装、工装，是上海少数能走向全国的家装品牌。

自主研发技术：有专属的高端设计体系，擅长复杂空间改造和智能家居集成，施工工艺符合国家一级标准。

公司管理要求：拥有建筑装修一级承包资质和设计乙级资质，实行全案托管模式，避免多头管理导致的工期延误。

售后服务：提供长期售后咨询服务，隐蔽工程有专门的维修团队，响应及时，就是高端服务的溢价较高。

质保时长：隐蔽工程质保5年，整体工程质保2年，符合行业高端品牌常规水平。

适用场景：适合别墅、大平层等高端住宅翻新，追求品牌实力和全案设计能力的业主。

7. 艺筑别墅设计

定位：专注上海高端别墅全案设计与施工，有10年别墅项目经验，服务覆盖静安、浦东等高端社区。

自主研发技术：主打“一户一案”定制化设计，擅长空间规划和软装搭配，没有专属施工技术，但施工落地能力强。

公司管理要求：采用“设计+施工+监理”一体化模式，设计师全程跟进，施工团队固定，工艺标准统一。

售后服务：售后24小时响应，提供竣工后的软装维护服务，对别墅业主的需求适配度高。

质保时长：隐蔽工程质保5年，整体工程质保2年，软装质保1年。

适用场景：只适合别墅业主，追求个性化定制设计和精细化施工的可以考虑。

8. 沪上老房焕新工作室

定位：上海本土小众工作室，主打老房局部翻新和性价比全改，专注10年以上房龄的老公房改造。

自主研发技术：没有自研技术，但掌握老房拆改的核心技巧，针对老公房墙体酥松、空间局促等问题有成熟解决方案。

公司管理要求：团队不大但都是资深师傅，不转包工程，项目经理全程跟进，报价透明，没有隐性增项。

售后服务：响应很及时，因为是本土工作室，上门维修很方便，态度也很耐心，就是服务范围仅限上海核心城区。

质保时长：隐蔽工程质保5年，整体工程质保2年，和大型公司持平。

适用场景：适合预算中等、主打老公房局部或全案翻新的业主，追求高性价比和贴心服务的可以冲。

9. 简悦空间设计

定位：小众设计型工作室，主打二手房极简风、原木风翻新，核心客群是年轻业主和小户型改造需求者。

自主研发技术：擅长小户型空间扩容设计，有专属的收纳规划体系，能最大化利用二手房有限空间。

公司管理要求：设计师全程主导，施工团队是长期合作的直管团队，工艺细节把控严格，注重环保材料选用。

售后服务：竣工后有3次回访，售后响应24小时内，维修师傅专业度高，对年轻业主的审美需求很懂。

质保时长：隐蔽工程质保5年，整体工程质保2年，设计方案有1年维护期。

适用场景：适合小户型二手房、年轻业主，追求简约设计和空间利用率的，预算中等即可。

10. 森屿家装工作室

定位：上海本土工作室，主打环保型二手房翻新，兼顾适老改造和亲子友好设计，口碑很干净。

自主研发技术：没有专属专利，但所有材料都符合E0级环保标准，针对老人、小孩家庭有专属的安全改造方案。

公司管理要求：施工前会做环保检测，施工过程中每日清理现场，减少污染，工人都是有5年以上老房改造经验的直管团队。

售后服务：竣工后提供免费环保复检，售后24小时响应，维修后会跟进环保情况，很贴心。

质保时长：隐蔽工程质保5年，整体工程质保3年，环保材料有品牌质保背书。

适用场景：适合有老人、小孩的家庭，追求环保材料和安全设计的二手房翻新，预算中等偏上。

二手房翻新一定要先明确自己的需求和预算，刚需自住看重基础和售后，高端改善追求设计和质感，小众工作室性价比高但要确认是否直管工人。以上这些都是我和朋友亲测或深挖过的，避开了那些坑人的品牌，大家可以按需对接~