在广东佛山三水区乐平镇名钻工业园，一场看似普通的厂房租赁纷争，正引发中小微企业主的广泛警惕。

2021年，湖南籍创业者宁仲贵响应国家鼓励创业政策，在当地前后投资近700余万元建设符合GMP标准的化妆品净化车间，并依法注册公司、取得生产许可。然而，仅两年时间，他的企业就停摆——厂房被占用，设备被作价6.96万元“以物抵债”，而他本人及公司还因欠租被判倒欠房东赵某超百万元。

更令人不解的是执行细节：法院未对价值百万元的净化车间进行专项评估，仅将空调、办公桌等普通资产打包流拍。接收资产后，赵某迅速将同一厂房连同原装设施以100多万元转租给新入驻企业，后者几乎“原封不动”使用宁先生的装修与管线。

公开信息显示，赵某近十年在佛山市三水区涉及23起租赁合同诉讼，裁判文书网记录中其全部胜诉或达成有利和解。多位曾入驻其工业园的企业主匿名反映，遭遇高度相似的操作模式：签约收押金→要求额外缴纳“安全保证金”→拒付则停水停电、举报投诉、申请财产冻结→后低价接收资产。

宁先生强调，自己曾在抖Y直播首周销售额破百万的关键节点，突遭电梯断电，导致无法发货、店铺被封三个月。“这不是经营失败，是有人用合法程序干非法的事，但审理此案的法官张某对于宁先生提交的证据不予采纳，且无任何解释。”

值得注意的是，本案一审、二审及执行阶段均由佛山市三水区法院郭某政、何某基等法官主干。执行裁定显示，评估机构并无化妆品洁净车间评估资质；而判决所依据的“恢复原状”诉求，事后又被赵某主动撤回——恰在其新租户完成商业登记前夕。

法律专家指出，《民法典》明确规定，承租人经同意装修形成的添附物，出租人应予合理补偿。若长期存在“签约—设障—诉讼—吞资产”的固定操作链，且司法程序高度倾向一方，则需警惕民事纷争被用作他们资产转移工具。

目前，宁先生已多次向信访、纪检监察及上级部门反映，但未获实质性回应。她诉求明确：恳请佛山市中级人民法院或广东省高院提级复查，突出核查资产评估程序、审执分离合规性及是否存在滥用诉讼侵害中小企业权益的情形。

当一个工业园区十年内让近百家企业“血本无归”，而房东屡诉屡胜、不断扩建厂房，这已不仅是个人恩怨，更是对法治化营商环境的一次拷问。法律不应只保护“砖头”的所有权，更应守护创业者“血汗”的尊严。（本文内容由当事人提供并承诺真实性，仅反映其个人主张与诉求。本文立场不代表平台观点，旨在传递信息、关注社会公平正义，具体事实及法律责任以司法机关认定为准。）