今天在高新管委会网站上看到一篇《上新，2734套！》的报道，文中介绍了保障性租赁住房项目——招商壹间公寓·高新社区圆满完成精装交付，现已全面对外招租。

看了下官方发布的资料和图片，这个保障性租赁住房项目的位置和标准都很不错，于是查了下相关资料，并打电话咨询了租金情况，分享给大家。

招商壹间公寓·高新社区（下文简称壹间公寓）的位置是在望江西路与科学大道交口，可以说是高新、蜀山、政务三区交界，加上旁边就是地铁6号线梦城站，2站可换乘3号线与4号线，主干道环绕，交通非常便利，受众很广。

这块地是2023年4月24日出让的，被招商竞得，规划9栋租赁住宅，共计2734套房源，户型以32-35平公寓为主，还有少量60平的两室。

▲图源：高新区建发局（下同）

根据介绍，壹间公寓配备了约3000平方米社区商业、运营中心及1688平方米架空层共享空间，引入了便利店、生鲜超市、多元餐饮等业态，可以居住、社交和商业需求。

从图上可以看到装修风格年轻化，标准也不低，和不少新房项目相比也不逊色。

室内这块，壹间公寓是装修交付，介绍是这么写的：全屋品牌家电、定制家具一应俱全；独立卫浴实现干湿分离；开放式厨房动线合理，真正实现“拎包入住”。

此外，项目提供星级物业服务，拥有24小时安保、人脸识别入户、智能门锁三重守护，让居住更安心。全域覆盖高速Wi-Fi与智能安防系统，依托专属APP实现门禁管理、线上报修等一站式智慧服务。

同时，项目是民水民电，不用担心水电费的问题。

租金这块，班长打电话简单问了下，32-35平公寓长租月租金1600到1800元/月，再具体的就没有细问了，毕竟不是真要租房，就不浪费工作人员时间了，大家有意向可以去项目或者电话详细了解。

至于“壹间公寓”品牌，是招商蛇口旗下公寓及酒店资产管理运营专业公司——招商伊敦的中长租公寓品牌。

招商在酒店住宿、住房租赁方面的业务始于20世纪80年代初，已经有四十年的运营经验，招商壹间公寓·高新社区后面的管理、运营是非常有保障的。

说到当下的租赁市场，一居室需求量很高，根据官方平台“房源类型、户型及出租方式搜索量”数据显示，一居室的占比高达44.46%，稳居第一。

市场上一些地段和居住属性好的的长租公寓品牌，如承寓、冠寓、云果、缤纷等，都很受欢迎。

最后，从官方发布的内容看，壹间公寓的综合品质是很好的，与班长此前踩盘并分享过的早年建设的租赁用房项目，综合品质存在明显差异。

可见，在商品房品质迭代的同时，租赁用房的品质、物业服务也在迭代，后面班长找时间去实地踩个盘，让大家有个更全面的了解。