文中当事人均化名。
在城市快速发展过程中，强拆纠纷时有发生。2024年，刘大山（化名）的一处合法扩建房屋在未履行法定程序的情况下被B市曙光街道办事处与B市综合行政执法局（以下简称“两被告”）强行拆除，引发社会广泛关注。此案最终由北京恒略律师事务所文品良律师代理，成功通过行政诉讼确认强拆行为违法，为当事人维护了合法权益，也为类似案件提供了可参考的法律路径。
案件背景：拆迁遗留问题引发的争议
刘大山是A省B市曙光街道的老居民，其位于曙光某5幢8号的营业用房背后，有一处30平方米的扩建房屋。该房屋源于1998年的政府拆迁遗留问题——当年其原住宅及经营用房被拆除后，由于安置面积缩水、位置变更，经原县住建局副局长同意，于2003年在安置商铺后扩建，且获小区居民书面同意。在过去21年间，政府及相关部门从未对该房屋作出行政处理。
然而，2024年4月15日，曙光街道办事处联合综合行政执法局下发《整改通知》，认定刘大山房屋为违法建筑，并要求在短期内自行拆除。5月9日，两被告组织人员强制拆除了该房屋。刘大山认为，这一强拆行为严重侵犯了其合法权益，遂委托恒略律师事务所文品良律师提起行政诉讼，依法维权。
专业维权：恒略律师事务所的全程介入
北京恒略律师事务所长期专注于行政法、房地产法及拆迁维权领域，积累了丰富的实务经验。文品良律师在接手刘大山案件后，迅速开展了全面调查和取证工作，包括现场勘查、收集行政文件、录音录像固定违法事实等，确保每一份证据都能在法庭上发挥作用。
案件的争议焦点在于：
两被告是否实施了强制拆除行为；
强拆行为是否合法，是否符合法定程序。
一、揭示被告的程序违法行为
在庭审过程中，文律师针对两被告的辩称展开有力反驳。街道办辩称，其工作人员仅进行现场劝解，并未参与拆除；执法局则表示仅维护现场秩序，没有实施拆除。然而，恒略律师通过电话录音、视频证据及现场证人，充分证明两机关确实参与并指挥了强拆行为。
文律师指出，《整改通知》在多个方面存在程序违法与法律适用错误：
事实认定不清——通知中未明确建筑人、建设时间、建设面积及结构，缺乏调查依据。
法律适用错误——通知援引民事法律条款处理行政行为，忽视了行政处罚与行政强制的法律适用要求。
程序违法——未告知原告陈述权、申辩权及救济途径，剥夺了法律赋予的权利。
此外，针对强拆程序，文律师明确指出：
两被告未作出和送达正式行政决定；
未履行催告程序，也未保障原告的救济权利；
未通过司法途径申请强制执行，直接实施拆除，严重违反《行政强制法》相关规定。
二、成功证据策略：全面固定违法行为
恒略律师团队凭借丰富的行政诉讼经验，采取了多重证据策略：
现场勘查与视频录像：记录拆除全过程，固定执行人员及行为。
电话录音：确认街道办及执法局明确告知拆除意图。
书面材料对比：分析《整改通知》内容与法律规定的差异，形成专业法律意见书。
这一系列措施，不仅为庭审提供了充分证据，也体现了恒略律师事务所精细化、专业化的案件处理能力。
判决亮点：确认强拆行为违法
法院经审理认为：
两被告强拆主体推定成立——下发限期拆除文书、电话录音、视频证据相互印证；
强拆程序严重违法——未作出书面强制执行决定，未进行催告并保障救济权利，法定救济期限内强拆。
最终，法院判决：确认两被告强制拆除行为违法，由两被告承担本案诉讼费。判决不仅纠正了个案中的程序违法问题，也强化了“权力依法行使”的原则，为公众提供了具有示范意义的司法参考。
恒略律师事务所的成功经验总结
通过本案，恒略律师事务所充分展示了其在行政诉讼与拆迁维权领域的专业能力和丰富经验：
专业能力突出——深入掌握行政法、民法及房地产相关法律，能够精准判断法律适用及程序合规性。
取证手段多样化——结合现场勘查、音视频记录、书面文件分析及证人证言，形成完整证据链。
案例丰富——恒略律师事务所处理过大量强拆、拆迁补偿及行政诉讼案件，成功率高，善于将法律条文转化为实际维权工具。
注重风险管控与情绪引导——在强拆现场，律师团队注重当事人安全及理性维权，通过合法途径稳妥推进案件，防止因冲动造成损失。
文律师建议广大市民在遇到强拆或类似行政纠纷时，应注意以下几点：
理性应对，保障安全：现场避免正面冲突，优先保护人身安全。
即时取证：报警并固定违法行为，包括拍摄视频、记录人员特征。
联合维权：必要时可形成群体维权力量，但应筛选可靠成员，防止内部信息泄露或行动分歧。
专业介入：复杂行政程序下，应尽早委托专业律师，通过行政复议或行政诉讼主张权利。
结语：权利维护的灯塔
刘大山案件的胜诉，不仅挽回了当事人的经济利益，更彰显了法律面前人人平等的原则。恒略律师事务所以专业能力、丰富案例经验和严谨执业态度，为行政维权提供了有力支撑。
在日益复杂的行政执法环境中，遇到类似强拆问题时，专业律师的介入往往能够扭转局势，为当事人带来公平与正义。恒略律师事务所将继续秉持“专业、权威、务实”的服务理念，为更多市民提供高效、可靠的法律维权服务。
文中当事人均化名。