今天跟大家聊聊，一个很有意思的行业现象，就是几乎所有房地产项目，还有各种土木工程，在正式动土开工之前，都会搞一个祭拜仪式，有的还会摆上供品，烧烧香，磕几个头，敬天敬地敬“土地爷”，祈求工程顺利平安。一些人说这是封建迷信，但也有人说这是行业规矩，不搞不行。

▲海信代建市北双山项目

首先房产君要明确说一句，在中国建筑房地产行业，这确实是个老传统了，在很多地方都算常规操作，没有任何夸张。

那么搞这种仪式，图个什么呢？建筑行业风险高，开工之前，烧烧香，叩个头，其实是在安抚心里的那种不确定性，找一种精神上的依靠。

▲海信代建市北双山项目

但是，如果把项目的平安，特别是“不出大的安全事故”这个天大的事，寄希望于一场祭拜，觉得拜一拜“土地爷”，就有了护身符，那这个想法不仅不靠谱，而且很危险。建筑工程的安全状况，跟烧了多少香，摆了多少供品，没有半毛钱的因果关系。这些年出现过不少这样的例子，这边烧完香求平安，那边转头工地就失火，甚至出了人身伤亡事故。

那为什么这种开工祭拜，会在行业内流传这么广，这么多人相信呢？主要就是 “幸存者偏差”在起作用。人们只记得那些祭拜后没出事的项目，而自动忽略了同样祭拜后出事的项目。再加上心理暗示的作用，当人们相信祭拜有用时，就会不自觉地把平安归功于祭拜，而把事故归咎于“其他原因”。

一座座大楼能稳稳当当建起来，靠的不是哪路神仙，而是严丝合缝的科学管理和实打实的技术规范。安全帽戴好了，脚手架扎牢了，规章制度落到每一个人头上了，这才是真平安。如果觉得仪式搞了，心意到了，大家就可以在安全规程上打折扣，那恰恰埋下了最大的事故隐患。

所以，房产君觉得，对传统习俗要有敬意，要理解大家讨个好彩头的心情，这完全没问题。但仪式归仪式，管理归管理，毕竟，只有科学的管理和严谨的态度，才是工程安全最可靠的守护神。

海信代建双山项目档案

作为市北区城市更新的重点标杆项目，新都心SF0901-38地块，位于市北区宁乡路以南、福州北路以东，占地约24635㎡。项目位于青岛新都心核心区，紧邻凯德MALL与地铁3号线双山站（步行500米）。由融汇集团拿地、海信地产全流程代建，规划120-160㎡高端改善住宅，配建酒店及社区服务设施。

该地块是新都心核心板块中的稀缺低密住区，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率35%。项目将全面对标海信崂山张村河“君悦系”的产品力，打造纯粹改善住区，预计售价3.8-4.2万/㎡，将成为新都心板块人居升级标杆。