12月10日，据中指研究院最新数据显示，2025年1-11月，全国法拍房市场呈现“量价双降”格局。各类法拍房源累计挂拍64.9万套，同比下降6.5%；成交15.2万套，同比下降3.5%；总成交金额2253.9亿元，同比降幅达23.9%。

从成交结构看，住宅类法拍房成交金额1200.9亿元，占比超五成，是市场绝对主力。二拍已成为主要成交渠道，成交套数占比达47%，高于一拍和变卖阶段。成交均价为4635元/平方米，同比下降13.5%，平均折价率为74.3%。

11月单月，市场延续下行趋势，挂拍量同比下降15.4%，成交套数下降13.5%，清仓率仅为14.4%。分析指出，法拍市场整体表现与当前房地产行业调整态势相符。

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编审：莫 非

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