招商林屿境，由招商蛇口倾力打造，择址南沙横沥岛尖，紧邻规划为湾区新金融中心的横沥岛尖。项目以其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的生活配套以及创新的产品设计，致力于为城市精英打造高品质的居住体验。

立足湾区，尽享城市发展红利

招商林屿境位于南沙横沥岛，总用地面积约31180平方米，总建筑面积约123627.84平方米，容积率2.5，绿化率30.41%。项目规划建设住宅面积约76909.82平方米，并配备了底商、公建配套以及充足的机动车和非机动车停车位，满足业主日常生活所需。

在交通方面，招商林屿境距离广州地铁18号线横沥站西侧约300米，步行即可到达。18号线作为全国最快的地铁之一，已开通运营，可实现30分钟直达珠江新城、琶洲、万博等广州重要商务区，大大缩短了与市中心的通勤时间。未来，随着18号线延长线的建设，横沥岛的交通便利性将进一步提升，便捷连接中山、珠海、东莞、深圳等湾区核心城市。自驾方面，项目距离南沙金洲板块仅6.6公里，车程约11分钟。前往珠江新城，车程约1小时14分钟。

在教育配套方面，横沥岛规划有5所学校，包括1所十二年制学校、3所九年制学校和1所小学。其中，48班的广州实验教育集团湾区实验学校（小学）已投入使用，54班九年一贯制学校预计2026年交付。此外，招商林屿境对口的横沥镇小学是公办学校，是九年一贯制区属公办学校，由广州市南沙区人民政府和广州市教育局合作共建，委托广州市教育研究院管理并纳入广州实验教育集团，定位为国际化、实验性学校。

在医疗配套方面，项目周边约1公里范围内有中山大学附属第一（南沙）医院（已开业）和中大光华口腔医院（在建），两所三甲医院，为业主提供高品质的医疗服务。

在商业配套方面，目前横沥岛上商业尚在发展阶段，但预计今年年底开始，岛上新房将会陆续收楼，届时商铺也会逐步开放进行补充。业主可驱车前往南沙万达广场、方圆合生广场、星河COCO Park等大型商业消费场所。此外，乘坐地铁可到达番禺广场、万博、天河城、四海城等商圈。未来，横沥岛规划有建面约54万平方米的TOD商业中心以及约20万平方米的地下综合空间商圈，将落位涵盖超五星酒店、TOD购物中心、地下购物中心、特色滨水观光+餐饮等多种功能商业空间，为居民提供丰富的购物、休闲和娱乐选择。

户型鉴赏：多元空间，满足品质生活

招商林屿境在售户型涵盖了建面约82-125平方米的三至五房，均为四代住宅产品，拥有空中花园，实用率约130%-140%。户型设计注重空间利用率和居住舒适度，采光通风良好，为业主打造高品质的居住体验。

82㎡三房两厅： 户型方正实用，动静分区，客厅连接阳台，采光通风良好。主卧配备独立卫生间，私密性更强。

110㎡五房两厅： 户型设计紧凑，功能齐全，拥有五个房间，满足多人口家庭的居住需求。客厅宽敞明亮，连接阳台，视野开阔。

125㎡四房两厅： 户型宽敞舒适，拥有四个房间，满足改善型居住需求。客厅餐厅一体化设计，空间感更强。主卧配备独立卫生间和衣帽间，尊享私密空间。

总结：湾区人居新典范

招商林屿境，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的生活配套以及创新的产品设计，成为了湾区人居的新典范。它不仅仅是一个居住空间，更是一种对高品质生活的追求。选择招商林屿境，就是选择与湾区共成长，享受城市发展的红利，开启理想人居新篇章。

受广州诚晟网络科技有限公司委托介绍招商林屿境。

注：本文仅供参考。具体信息请以官方发布为准。