同一时间，海南正在上演两场倒计时！

一场，是海南自贸港封关已全面进入读秒阶段。

这是一次国家战略级的资产价值重估，也是未来十年乃至数十年中国人无法忽视的时代红利。

封关后，全岛将正式迈入离岸资产时代，资产逻辑也随之完成升级：从本地资产切换成全球资产。

另一场，是发生在海南自贸港封关前一天。

12月17日，雄踞海口核心C位的封面作品豪庭铭苑，其5、6号楼建面约143-167㎡高改产品将迎来盛大交付。

海居君也特地抢在项目交付前先去探营，发现它不止提前交付，更以超越图纸的极致兑现力交出了一份足以写进楼市教科书的满分答卷。

站在自贸港封关这个关键节点，豪庭铭苑即将到来的这场交付，不只是项目自身的一次高光时刻，更是自贸港时代资产配置的硬通货。

豪庭铭苑 实景图

事实上，早在今年5月份前，雅奢地下车库就已高品质实景呈现。

约3米高入户门厅采用璀璨星空顶，星级酒店氛围感拉满，同时配备智能人脸识别，刷脸即可快速通过。

停车场地坪则下足成本采用了高标准环保、耐磨的材质工艺，防滑、降噪且耐冲击，搭配精心设计的灯光导视系统，恭迎每一位业主归来。

豪庭铭苑地下车库 实景图

随后，项目又以一抹高颜值外立面撩动市场目光。

项目特邀豪宅专家gad操刀，大面积银灰色铝板搭配LOW-E落地玻璃窗，把通透感与美感同时拉满，堪称国兴大道上极具辨识度的封面级立面。

豪庭铭苑外立面 实景图

正因此，市场对豪庭铭苑最终的交付充满了期待，今天，海居君就提前揭秘项目即将交付的实景。

我们来到项目主入口，归家序幕正式拉开！

前场圆环是点睛之笔，将设置喷泉水景，业主抵达时，就是一场极具仪式感的酒店式环岛落客体验。

入口两侧的迎宾屏风，以多扇弧面向外舒展，能让你瞬间从城市喧嚣切换至静谧社区。

豪庭铭苑主入口 实景图

进入社区，叠翠水苑直接铺展在眼前，它不像传统园林那样急着展示，而是用水景、绿意与景墙先把情绪放慢，做了一次柔和的过渡。

豪庭铭苑园林 实景图

叠翠水苑后方即艺术花园，说是藏在社区里的小型聚场也不为过。

大片草坪+高耸植被+绿植景墙的组合，先把空间的度假基底铺开，艺术雕塑、休闲座椅与下沉式卡座点缀其间，形成可独处、可社交的生活舞台。

会客厅立面以深色纹理石材包裹柱体，搭配大挑檐的平整金属质感顶面，视觉上自带高级感，你可以坐在吧台座椅小酌一杯，也可与邻里围坐闲谈。

豪庭铭苑园林 实景图

豪庭铭苑园林 实景图

秘境花园同样以层层绿植铺陈出丰富的园林景观，林下休息平台分散其中，惬意感十足。

这处椰宝乐园，一眼就能感受到它的童趣，彩色塑胶铺装配以丰富图案，柔软又明快。

场地内设置了旋转楼梯、观景平台与儿童滑梯，动线一气呵成，再叠加趣味主题装置与互动小设施，整个空间就成了所有孩童的专属小世界。

三五个小伙伴约在这里集合，追逐、跳跃、排队滑梯，笑声一阵接一阵。

豪庭铭苑椰宝乐园 实景图

豪庭铭苑椰宝乐园 实景图

环形跑道，穿梭于社区全部景观节点，让业主在晨跑或夜跑中都能感受充满活力的有氧生活。

走到泳池区，度假氛围一秒转场，项目人性化设计成人+儿童双泳池，白色廊架自带度假滤镜，岸边还将配休闲躺椅，随手一拍都是松弛感。

试想一下：傍晚时分，孩子在浅池区扑腾笑闹，家长在成人池里畅游，互不打扰却又随时照应。

豪庭铭苑游泳池 实景图

我们在现场看到，约6米高的架空层已经呈现，通透、敞亮，视线与风都能自由穿行。

更关键的是，它不是空着好看，而是精心设计了一套全龄生活系统：运动健身、休闲会客、时尚书吧、儿童游玩，真正把公区做成了生活空间。

豪庭铭苑架空层 实景图

豪庭铭苑架空层 实景图

海居君在交付的室内也看到了很多空间惊喜。

南北通透格局让采光与通风自在穿梭，阔绰餐厅、大横厅与超奢阔景观阳台等设计契合高净值人士追求，居住体验从“好”直接进阶到“豪”。

其中，建面约167㎡户型更像是一款为高阶家庭量身订制的PLUS版三居。

踏入家门，约6.6米大横厅率先展开，约9.6米南向景观阳台叠加北向阳台形成南北通透格局。

与北向阳台相连的餐厅空间，气度不凡，摆上一张大圆桌，家宴局、朋友局可轮番上演。

贯穿南北的奢阔套房主卧，搭配步入式衣帽间和独立卫浴，直接拉升高阶买家的居住体验。

豪庭铭苑建面约167㎡样板间 实景图

豪庭铭苑建面约167㎡样板间 实景图

看完豪庭铭苑现场，你会发现这是海口核心CBD的高端封面资产兑现了它应有的质感标准，交付本身就是定位的第一轮验真。

当下楼市，能把钥匙按时交到业主手里、把品质守在及格线之上，都已算得上难得的稳。

但豪庭铭苑不止达标，更是提前、超预期交付，这份底气源于海控城运集团在背后托底。

海控城运集团的“底色”有多强？

先看它的母公司海南控股：海南省机场投资建设运营主体、海南首家AAA主体信用等级国有企业、海南综合性国有资本投资运营公司。

截至2025年3月，海南控股资产总额超2100亿元，参控股子公司超500家，含3家A股上市公司。

为提升自身竞争力，海南控股做出了极具前瞻性的战略决策，即整合旗下资源成立海控城运集团。

海控城运集团精准锁定商业开发、代管代建、上下游产业链三大赛道，这就像围棋高手布下"金角银边"的大局，把原本各自为战的力量凝聚起来，剑指千亿级城市服务商。

在代管代建这条赛道上，它的履历尤其扎实，旗下海控置业累计承接近百个重大民生项目，累计完成建设总投资超300余亿元。

在海居君看来，这份在公共领域被验证过的能力，恰恰是它最硬的底牌。

在商业开发领域，海控城运集团同样保持了清晰路径，聚焦体系内待开发土地及优质项目，持续推进存量土地的滚动开发，把土地变成城市资产。

豪庭铭苑，正是海控城运集团首个商业化的高端住宅项目，它可不是一次试水，而是集团把能力、标准与审美完整搬到市场聚光灯下的首秀。

目标也因此变得清晰、笃定，即势要把豪庭铭苑打磨成海口城市封面作品。

所以你会发现它的打法很明确：资源向项目倾斜、标准向上抬升、全过程高要求闭环管控。

豪庭铭苑 实景图

如今，项目即将提前交付、品质远超预期，正好印证了海控城运集团的国企责任与品牌信用。

但这次交付的意义，还远不止于此。

它更像一份兑现样本，先把立面、园林、产品的基准线立起来，把项目的审美与品质跑通一遍。

当基准线被提前兑现，真正的重头戏才顺势登场，那就是面向城市塔尖的建面约245-289㎡大平层产品，再次成为市场目光的聚焦点。

建面约245㎡四居室，展示了真正的豪宅哲学。

“纯板楼、类一梯一户设计、独立入户前厅”三重王炸，先把产品气质直接拉到高端赛道。

再配上巨幕南北双阳台、中西双厨、三套房、豪华主卧套房等，直接将体验拔高到塔尖段位。

豪庭铭苑建面约245㎡样板间 实景图

豪庭铭苑建面约245㎡样板间 实景图

建面约289㎡四居室，以更具锋芒的空间体验，精准贴近终改人群的审美与生活需求。

独立入户玄关，让主人归家就感受到强大气场；家庭超聚厅，既装得下生活，又撑得起门面。

超60㎡星级酒店式主卧套房，奢配了豪华步入式衣帽间和阔绰卫浴，尺度令人咋舌。

豪庭铭苑建面约289㎡样板间 实景图

豪庭铭苑建面约289㎡样板间 实景图

在海居君看来，这次交付不是终点，而是一记高调定音，它在告诉市场，接下来关于大平层的价值叙事，将在这份超预期兑现之上持续发力。

而更深层次的意义还在于，它像一块坚实基石，为海控城运集团未来更多商业化标杆之作筑牢根基。

当然，能成为城市封面的作品，从来都不是靠某一个亮点“撑场面”，而是手握多重价值优势，优势叠加一起，带来的是指数级的价值跃迁。

城市标杆力作豪庭铭苑，正是坐拥一整套高确定性价值体系，沉淀出了难以逾越的护城河。

首先，人无我有的主城C位。

项目落位在海口真正的烫金地段——国兴CBD，这里是海口界面最新、功能最齐全的CBD。

放眼国兴CBD，它汇聚省级行政中心、总部商务与金融资源，同时承载高端居住与城市级生活方式，是当下乃至未来都难以被替代的市中心。

而城市中轴线国兴大道，更像把“政商文”一键串联的超级走廊：省政务中心、省博物馆、海南数据谷、全球贸易之窗、雅乐里等悉数坐落。

正因为资源密度与中心性足够硬核，高阶购买力才会持续涌入，进而形成了家户喻晓的富人区。

眼下，海南自贸港封关在即，塔尖阶层正在加速寻找这种地段价值足够高的产品，同时眼光挑剔的他们，对住宅的衡量标准也被推到了新高度。

占位价值高地的豪庭铭苑，就像一块磁铁牢牢吸引这群人的目光，而此次超预期兑现，也将塔尖阶层对大平层品质的期待，直接拔向塔尖主场的顶格标准。

国兴大道 实景图

对于这些塔尖人士来说，真正的核心资产必须足够臻稀，因为越臻稀，越有话语权。

豪庭铭苑正是国兴大道最后一块稀贵宅地，在城市核心资源的牌桌上，它属于真正的“限量款”。

这也意味着，国兴这片顶配生活圈所呈现的高阶生活图景，仅为少数塔尖人士所拥有。

随着改善户型几近售罄，大平层产品正向城市塔尖人士发出最后邀请：以更大的尺度承载更完整的生活礼序，也以更臻稀的供给回应更挑剔的眼光。

国兴大道 实景图

再者，是赋予业主多元化权益。

很多项目讲高端，但往往停留在会所、园林、材质这些看得见的硬件，而豪庭铭苑依托海控城运集团的资源整合能力，赋予了业主多元化专属权益。

这份权益不是画在纸上的福利清单，而是已经兑现且在持续填满，给大家看看内容有多丰富：

在免税城，专享正价免税商品8折优惠；

在海口美兰机场，尊享贵宾厅候机礼遇；

在海口希尔顿酒店，享海景房全年升房礼遇；

推荐客户到访，可获海控瑶城美丽乡村体验券；

业主专享特别纪念日节日好礼......

对于塔尖人士来说，他们不是只买一套更大的房子，而是为一种更高效、更体面的生活买单。

豪庭铭苑的这套重量级权益，让居住从单纯的空间变大升级为生活半径被扩容，这才是塔尖阶层真正想要的住在CBD封面里的完整生活。

从主城C位到全维配套，从专属权益到超预期兑现，豪庭铭苑构建了坚持的价值底盘，在海居君看来，这就是海南自贸港高确定性资产配置的优选。

豪庭铭苑 实景图

写在最后：

豪庭铭苑绝不止是一个楼盘那么简单，它是海控城运集团深耕商业化地产领域的标杆力作。

而首批次产品的超预期兑现就是最有力的验证，它不仅交出一份漂亮答卷，也向市场发出了掷地有声的宣言：高端不是口号，兑现才是底气。

站在海南自贸港封关的关键节点上，塔尖阶层对“核心地段+高确定性”的需求正在抬头。

此刻，豪庭铭苑面向城市塔尖的大平层产品，正在被验证的兑现力之上开启下一轮价值叙事，静待那位看懂趋势、也看懂长期价值的远见者入席。

毕竟大潮来临，赢家往往不是最会预测的人，而是最先占位，最早把确定性握在手里的人。