位于深圳市宝安区沙井街道岗头路20号的中亚硅谷园区，现正式推出 2-5层总面积约10000㎡的现成月子中心空间，面向专业母婴护理品牌开放合作！本项目以前瞻性空间规划与完备硬件配套，为投资者提供“零改造、快启动”的绝佳机遇。

>> 空间配置精准匹配行业需求

3-5层主体楼层：完整保留 156间标准化月子房（含独立卫浴/护理动线），房型通透方正，水电暖通系统已按母婴护理标准预装，省去百万级装修改造投入；

2层专属配套：配备 26间员工宿舍，解决护理团队住宿需求，实现“楼上服务、楼下生活”的高效管理；

整层灵活分割：支持整体租赁打造品牌旗舰会所，亦可分层分区域合作（如产后康复层、新生儿护理层等）。

>> 商业条款清晰高效

租期保障：最长签约周期 6年，稳定经营无后顾之忧；

租金机制：市场优势单价（面议）， 每2年仅递增10% ，成本可控性强；

免租支持：依据装修及筹备需求提供弹性免租期（面谈商定）；

面积说明：最终租赁面积以政府测绘图纸为准（误差率＜3%）。

>> 区位赋能核心竞争力

交通动脉：步行10分钟抵达 地铁11号线沙井站，30分钟直达南山科技园/前海合作区，便利医护通勤及家属探访；

医疗协同：半径3公里内覆盖多家综合医院（含在建三甲资源），紧急转诊通道无忧；

高潜客源：坐拥宝安高新产业人口及高端社区集群，目标客群消费力强劲。

即刻拨打：400-888-3333；18685443959周生预约考察，尊享专车接送服务

>> 为何选择本项目？

现成物业：156间月子房+26间宿舍即刻启用，缩短6个月开业周期；

合规基础：建筑结构已通过消防验收，符合母婴场所安全规范；

成本优势：免去硬装投入，资金集中于服务升级与品牌建设；

团队保障：园区物业24小时安防及设施维护，降低运营负担。