说个我自己的事。
三年前换工作,新公司不交公积金,老账户里剩的那点钱就一直没管。去年想提出来交房租,跑了一趟公积金中心,窗口跟我说要租房合同、完税证明、单位盖章的收入证明。我听完直接把材料收起来走了——折腾一圈花的钱,还不够请假扣的工资。
那笔钱就那么躺在账户里,利息几乎可以忽略不计。我甚至一度忘了它还在。
今天早上刷新闻,看到修订后的《住房公积金管理条例》从今天起正式施行。我第一个反应是:我那笔钱,终于能动了。
以前为什么提不出来
如果你也有公积金,大概经历过差不多的无奈。
租房想提,要提供租房合同、完税证明、单位盖章的收入证明。装修想提?不行。交物业费想提?更不行。
结果就是:工资里每个月扣着,账户里躺着几万块,但跟你没什么关系。只有买房那一刻,这笔钱才“活”过来。对于不打算买房、或者暂时买不起房的人来说,公积金就是一个看得见摸不着的数字。
我身边不少人干脆放弃了,觉得“反正也提不出来,就当强制储蓄了”。但强制储蓄的前提是,你得有房可买。如果没有呢?
这次改了什么
我看了半天,最大的感受是,这笔钱终于不光是“买房专用”了。
租房提取的门槛拿掉了。 以前很多城市规定“房租支出超过家庭收入一定比例”才能提,现在这个门槛取消了。租房住的人,可以直接申请提取。我那笔钱,终于有了第一个名正言顺的出口。
新增两个提取场景:装修自住住房、缴纳物业费。 提取类别从原来的6项增加到9项。我一个刚买完房的朋友听完第一反应是:“那我装修的钱能提出来了?”
灵活就业人员可以自愿缴存了。 个体户、非全日制工作者、自由职业者,以前跟公积金没什么关系,现在可以自己缴、自己用,享受和单位职工一样的贷款权益。我一个做自由摄影的朋友听到这个消息,眼睛都亮了:“那我以后也能用公积金贷款买房了?”
异地互认互通。 跨城市工作的人,以前最头疼的就是公积金转移接续。新规要求全国数据互认,贷款审查时限缩短5天。以前要跑单位人事、跑银行、跑公积金中心,现在手机上就能办。
还有一个细节我挺在意的:取消了单位出具证明和核实的环节,改成个人自主申报。这对换过工作、跟原单位不太愉快的人来说,省了不少事。
为什么这件事值得留意
说实话,以前我对公积金没什么感觉。每个月扣就扣吧,反正也提不出来,就当不存在。
但这次不一样。我仔细看了一下,发现它开始承认一些以前不承认的东西——不是所有人都买房,不是所有人都有单位,不是所有人都在一个城市待一辈子。
住房城乡建设部今天在国新办发布会上说了一句很实在的话:将进一步简化公积金提取手续,缩短贷款办理时限,让住房公积金服务全生命周期住房消费。
翻译成大白话就是:这笔钱,以后会越来越好用。
和那笔钱一样,很多事在变
如果你有公积金账户,建议花五分钟看一下当地公积金中心的最新通知。装修能不能提、物业费能不能提、租房能提多少,每个城市的细则可能不一样。但方向是确定的。
今天是9月20日,新规已经生效了。
我准备先去试一下。
你的公积金,用过吗?评论区聊聊。