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一个项目的诞生:从荒地到网红民宿的500天

2019年春天,我第一次去内蒙。车在草原上开了很久,路越来越窄,人越来越少。最后停在几间废弃的土房前。业主站在门口,说:

2019年春天,我第一次去内蒙。

车在草原上开了很久,路越来越窄,人越来越少。最后停在几间废弃的土房前。

业主站在门口,说:“汤老师,就是这里。”

我环顾四周,天很低,云很白,风很大。方圆几公里,只有这几间破败的土房。墙皮脱落,屋顶漏光,院子里长满了草。

“你想做什么?”我问。

“做一家民宿。不需要很大,但要让住进来的人,能感受到草原。”他说。

那一刻,我知道这会是一个有意思的项目。

第1-30天:诊断与定位

回到杭州,我们没有急着画图。而是先问自己三个问题:

第一,为谁做?

这地方太偏了,不可能做大众民宿。目标客群只能是那些“专门为了体验而来”的人——他们不追求方便,追求的是独一无二的体验。

第二,做什么?

不能只做住宿。光靠房费,很难支撑。必须配套“体验”——看日出、骑马、草原晚餐、星空观测……让客人住一晚,能消费好几种体验。

第三,怎么做?

预算有限,材料运输成本高。必须就地取材、简化工艺。用最少的干预,换最大的效果。

这三件事想清楚了,才开始动手。

第31-60天:概念设计

设计的方向很明确:把草原“借”进来。

原来的房子,窗户很小,视野封闭,人在里面感受不到外面的草原。我们做的第一件事,就是拆墙——不是全拆,而是拆那些挡住视线的墙,让草原的风景渗透进来。

院子也要打开。原来院子被围墙围着,我们把它打开,让视线可以一直延伸到远处的山丘。坐在院子里,就像坐在天地之间。

材料方面,我们坚持“在地”。用当地的旧木老石,不用城市里的新材料。因为只有这些带着岁月痕迹的材料,才能让空间有“草原的味道”。

第61-120天:深化设计

概念确定了,接下来是深化。

图纸要画到多细?当地工人能看懂、能做到。

材料要从哪买?当地有什么,就用什么。买不到的,就换方案。

预算要控到多紧?每一分钱都算清楚。不该花的,一分不花。

那段时间,我们和业主通了无数次电话。他告诉我们在当地能买到什么,我们告诉他哪些工艺工人能做。方案改了一版又一版,直到每一处细节都确定。

第121-180天:施工配合

施工队进场,问题开始出现。

“这个材料买不到,换一个吧。”“这个工艺太复杂,工人做不了。”“这个细节没必要,没人会注意。”

我们坚持:不能换。买不到就找替代品,但原则不能变;工艺复杂就教工人做,耐心一点;细节不重要?但恰恰是细节决定品质。

施工期间,我们去了现场好几次。从基础到主体,从硬装到软装,每一个关键节点都亲自把关。工人说:“你们比业主还上心。”

但我们知道,只有上心,才能落地。

第181-210天:软装与运营筹备

硬装完成,骨架有了。接下来是血肉——软装。

家具、布艺、灯具、艺术品,每一件都要精心挑选。不追求贵重,追求“对”。每一件东西,都要和这个空间的气质匹配。

同时,我们在设计“体验”——客人来了,能做什么?

看日出(收费)、骑马(收费)、草原晚餐(收费)、星空观测(收费)。我们还设计了一个小细节:客人离开时,带走一包草原花种。回家种下,开花时就会想起这里。

这个细节,后来成了很多人记住这家民宿的理由。

第211-240天:开业

开业那天,业主发来照片。院子里坐满了人,夕阳把草原染成金色。

他说:“汤老师,谢谢。这比我想象的还好。”

半年后,他又发来消息:“满房了,旺季要提前两个月订。”

一年后,他说:“回本了。比预期快。”

两年后,他说:“我想开第二家。”

500天,我们做了什么?

回顾这500天,久栖设计事务所做的,不只是画图。

是读懂这块土地,是帮业主算明白账,是坚持每一个细节,是陪他走完全程。

这个项目,验证了我们一直相信的事:

好的设计,不是花钱,是投资。用对了方法,旧资产也能翻盘。

很多老朋友看到这个案例,会通过微信号 Rocky_Design 或者打个电话 15088662755 来聊聊,说“这个项目做得真好”。也会在微信服务号 久栖空间设计 上看到我们发的改造过程,然后说“原来一个项目要经历这么多”。

是的,500天,很多故事。每一个项目,都值得被认真对待。

如果你想做自己的项目

如果你也有一个梦想,想做酒店设计、民宿设计、乡村改造——

欢迎来久栖设计事务所聊聊。告诉我们你的想法,我们陪你从0到1,把它变成现实。

想看到更多项目背后的故事?微信服务号 久栖空间设计 里,记录着每一个项目的诞生过程。那里没有广告,只有真诚的分享和用心的记录。

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