近日，浙江望道国际旅行社有限公司反映，在与金华市金东区塘雅镇竹园村股份经济合作社的项目合作中，出现多项隐藏的问题，引发广泛关注。2024 年 4 月 11 日，双方签署开发协议，约定竹园村股份经济合作社将200余亩(含餐厅和建筑物，三通一平及园区基础设施设备)全权托管望道公司实施管理运营，及后续规划开发工作。然而，合作推进中问题不断。

望道公司进场后，村书记范某的一些行为就给项目推进带来阻碍。2024 年 9 月，原项目负责人江总因 “村里情况复杂” 退出合作，公司派罗女士接手后，便陷入困境。9 月 25 日，村书记范某以中秋购蜜为由，要求罗女士转账 3600 元，罗女士为保项目推进无奈照办。此后，范某安排其垫付青苗费17.6万元，罗女士支付11万多后，青苗费农户电话打来说，此费用只是树木的移植费，苗木价值几十万…期间还遭范某诱导村民报警施压。同年 11 月 29 日，镇里统一安排移垃圾池，范某再次要求其转账一万，罗女士微信没有那么多，范某说至少转5000元，不然就停工要挟，罗女士被迫再次付款。

望道公司称，范某因个人利益，多方面为难公司。如项目大健康板块注册营业执照需村里盖章，范某以无个人利益为由拒绝；2025年5月公司计划端午节举办文化活动，沟通时也被无理否决。罗女士向镇里领导反映后问题并未妥善解决。

此外，望道公司指出范某在合作协议上存在欺瞒行为。竹园村餐厅之前已租给第三方开农家乐，在协议未到期的情况下又租给望道公司；松树林约定性为民宿建设用地，但实际场地使用期限仅剩三年，范某却称有三十年，误导望道公司签约。望道公司在范某要求下，村委未履约的情况，望道公司向村委打款20万（保证金转为租金）后却遭受巨大损失。

2024年12月27日，望道公司向村委发违约告知书，指出合同核心约定未履行，如未完成用地备案却要求支付保证金；阻碍项目推进且未担责，项目开工后村民多次阻碍，村委未正面处理，村书记范某擅自表示不再管；望道公司因村书记范某违约造成重大经济损失，公司目前已产生多项费用，实际损失高达644万余元。望道公司要求村委依照协议履约，否则将承担全部损失，包括垫付的青苗费等及赔偿金…，但至今无果。

这场乡村合作项目争议，源于村书记范某在工作中忽视村民与合作方权益、存在不当履职行为。如今企业诉求尚未得到回应，项目困局亟待破解，期待相关部门及各方积极介入，化解难题，维护市场秩序与企业合法权益。