近日，福建莆田市民宋女士、宋梅连向媒体反映：其家族传承近百年的祖宅，被他人以疑似不合法方式取得产权，历经一审、二审、再审诉讼均败诉。年近七旬的残障人士宋女士拖着病体维权数年，坚持认为对方产权来源存伪、诉讼程序违规，只求讨回家族合法资产。更令人揪心的是，宋梅连主张的另一份祖宅相关房产，尚未完成登记且未签订任何相关协议的情况下竟遭拆除，维权之路雪上加霜。百年祖宅 “易主”：从家族遗产到他人产权证据宋女士提供的 1952 年《不动产房地产契》及生效法律文书显示：其祖父宋邦章于 1935 年购置福建莆田坊巷 29 号房产，80年代后改为25号房产，1952 年获政府确权，明确房屋四至、间数等信息。宋邦章去世后，该房产由家族后人依法继承，后因历史变迁门牌号变更为坊巷路92号98号，102号及坊巷86弄2，4，6，8，/0，12，14，16，106,108，112号。2020 年，案涉房产被纳入莆田兴化府历史文化街区征收范围，宋女士等人意外发现：祖宅已被登记在翁后秋名下，且翁已与街道办签订征收补偿协议。宋家随即以 “翁后秋无权占有祖宅” 提起排除妨害诉讼，却接连遭遇一审、二审败诉，再审申请也被驳回。与此同时，宋梅连所主张的另一处祖宅相关房产，尚未完成登记手续，也未签订任何相关协议，便遭到了拆除。宋梅连拍摄了拆除前后的现场照片作为记录，并多次通过 12345 政务服务热线及书面信访等方式反映情况，然而问题始终未能得到解决。她曾前往镇海街道办事处寻求进一步了解，但未获得明确答复；相关指挥部则建议其联系居委会，而居委会以 “涉及第三方信息” 为由，同样未给予具体回应。

三重争议：

产权、程序、征收均存疑宋家认为，整个事件存在多处不合理之处，且相关行为已涉嫌违反《民法典》关于遗产保护的明确规定：1. 产权来源疑似造假，违背遗产保护禁令翁后秋所持《房屋所有权证》对应的核心依据 ——1988 年《房产权利交换协议书》《房产买卖契约》，既无交易相对人 “陈少辉” 的身份信息、权属证明，也无房产监管单位（莆田市房产交易所）经办人签字，仅盖有单位公章。更关键的是：该证据并非翁后秋主动提交，而是一审法官不知道从那调取；宋家曾申请对协议真实性进行司法鉴定，未获法院支持。《民法典》第一千一百五十一条明确规定，存有遗产的人应当妥善保管遗产，任何组织或者个人不得侵吞或者争抢。宋家认为，祖宅作为家族合法继承的遗产，翁后秋疑似通过虚假材料取得产权的行为，已构成对遗产的非法侵占，违背了该法律禁令。2. 诉讼程序违背中立原则，忽视遗产继承人权益遗漏诉讼主体：宋嘉宁等继承人未明确放弃实体权利，却被法院排除在诉讼之外，违背继承纠纷诉讼的法定程序；宋梅连作为相关房产权益主张人，也未被纳入诉讼参与人范围，权益未能得到充分保障。法院取证越位：翁后秋作为产权主张方，未主动提交核心产权证证据，反而由一审法院代为调取，宋家质疑法院偏离中立裁判角色；历史确权被忽视：1991 年、1997 年的生效判决已认定案涉房产为宋家祖产，但后续诉讼中，法院未采纳该历史确权事实。而根据《民法典》第一千一百五十一条精神，所有继承人的继承权应受平等保护，任何组织和个人不得通过程序瑕疵剥夺继承人对遗产的合法主张权。3. 征收环节罔顾争议，违反遗产妥善保管义务2020 年宋家已就产权提出异议的情况下，征收方仍与翁后秋签订补偿协议，直接导致宋家祖产权益 “被剥夺”；而宋梅连主张的相关房产，在产权登记未完成、未签订任何协议的前提下被拆除，征收及拆除程序的合法性同样令人质疑。《民法典》第一千一百五十一条要求存有遗产的人尽到妥善保管义务，征收方作为涉及遗产处置的相关组织，在产权争议未解决前擅自签订补偿协议、拆除相关房产，既未妥善保管遗产，也构成了对遗产的不当处置，违背了法律规定。宋家认为，任何组织和个人都不得侵占或者争抢合法的房产权益，存有产权争议的房产更应妥善处理，而非草率处置。

残障老人维权：拖着病体讨 “一个真相”年近七旬的宋女士持有《残疾人证》，多年来奔波于法院、信访部门之间，却始终未能撼动 “产权证” 的效力。她向媒体表示：“祖宅是祖父留下的遗产，我们有白纸黑字的老契和生效判决，怎么就成了别人的？”宋梅连为维护自身房产权益，同样反复奔走于各相关部门，拍摄的现场照片成为其维权的重要依据，却始终未能获得明确且合理的答复，合法权益难以得到保障。宋家同时质疑，翁后秋亲属有当地公职身份，案件可能存在权力干预，但未提供直接证据。诉求：彻查真相，还家族合法权益目前，宋女士、宋梅连希望通过媒体关注，推动有关部门：依据《民法典》第一千一百五十一条规定，彻查翁后秋所持产权证的合法性，追究涉嫌侵吞、争抢遗产的相关责任；纠正诉讼程序中的违规操作，将宋梅连、宋嘉宁等相关权益人纳入诉讼参与范围，按照遗产继承相关法律规定，重新审查祖宅及相关房产的权属；彻查宋梅连主张的相关房产未经合法程序即被拆除的问题，追究未妥善保管遗产的相关责任，追回被非法侵占的祖产及相关房产的征收、处置权益。“我们要的不是补偿，是祖辈留下的东西能回到合法继承人手里，是法律能给普通人一个公平。” 宋女士说。（免责声明：本稿件基于当事人提供材料整理，仅客观反映相关情况，不代表平台观点。如有不实信息，可提供佐证材料联系核实）