10月22日，据中指研究院最新监测数据，2025年9月，全国100个城市二手住宅平均价格为13381元/平方米，环比下跌0.74%，同比下跌7.38%。至此，百城二手房价格已连续41个月环比下行。

值得注意的是，尽管9月重点城市二手房交易活跃度有所回升，但在高位挂牌量压力下，价格仍持续承压。从季度表现看，三季度百城二手住宅价格累计下跌2.26%，较二季度跌幅扩大0.14个百分点；今年1—9月累计下跌5.79%。

分城市层级来看，9月一线城市二手住宅价格环比下跌0.60%，二线城市环比下跌0.87%，三四线城市环比下跌0.68%。今年前9个月，一、二线及三四线城市价格累计跌幅分别为3.64%、6.47%和5.96%。

同期，十大城市二手住宅均价环比下跌0.67%，跌幅较8月略有扩大，同比下跌4.77%。当前二手房市场仍处于“以价换量”阶段，价格下行压力尚未缓解。

责编：李霞

编审：莫 非

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