近日，多位郓城县宋河金街商业街的业主向媒体求助，反映其在购买商业商铺多年后，因开发商手续缺失、资金链断裂及相关监管部门履职不力，导致项目长期处于“烂尾”状态，商铺无法验收、无法办证。购房者倾尽积蓄换来的资产，如今却成了无法落地的“空中楼阁”。

购房八年，为何办证遥遥无期？

据业主代表介绍，该项目位于郓城县金河路与东溪路交叉口。2019年至2022年间，一百多户业主在开发商——郓城县维伟置业有限公司（以下简称“维伟置业”）的营销下，认购了该项目的商铺。

“我们全额付清了房款，甚至有的业主连维修基金都交了，按理说早就应该拿到房产证。”业代表主痛心地表示。然而，现实却给了他们沉重一击：项目交付后，业主们才发现开发商“五证”严重不全，消防验收不合格，甚至连建筑工程的后续尾款都未结清，地面设施破损严重，根本不具备交付条件。

更令业主恐慌的是，项目中有两栋楼的土地因开发商的债务纠纷已被法院查封。这意味着，业主不仅拿不到房产证，其所购买的商铺随时面临被抵债、被拍卖的风险。

监管缺位：资金去向成迷，项目深陷泥潭

业主们质疑，维伟置业在项目建设过程中是否存在严重的违规操作。开发商因资金链断裂，不仅无法支付工程尾款，更未能保障业主的合法权益。

“我们从2023年开始就一直在投诉，找住建局、找自然资源局、找信访局，得到的答复永远是‘正在研究’或‘历史遗留问题’。”业主们指出，作为重点商业项目，为何在开发商手续不全的情况下能够长期违规售房？为何在项目建设多年后仍无人叫停和整改？

据了解，目前唯一“看到希望”的方案，是政府部门拟拿出一笔欠开发商的约1200余万元工程款，用于抵扣项目建设费用。但这一方案在长达数月的“商讨”中停滞不前，缺乏实质性进展。业主们担忧，在缺乏严密第三方监管的情况下，即便资金到位，也难以确保能真正用于消防整改与办证手续的办理。

诉求明确：恳请政府重拳出击，维护民生底线

面对困境，宋河金街全体业主向当地政府提出严正诉求：

1.启动联席机制，限期办证：请求市政府牵头成立联合调查组，对该项目进行彻底彻查，明确办证时间表，开辟绿色通道。

2.严肃问责，公开透明：彻查项目开发全过程中的监管失职行为，对不作为、慢作为的相关部门及责任人依法问责；要求整改进度定期公开，接受全体业主监督。

“我们买房是为了一家人的生活，不是为了背上一身债务却换不回一个合法的产权。”业主们表示，他们将继续通过法律途径维护自身合法权益，并将密切关注政府后续的整改措施。

法治社会之下，业主的合法产权理应得到保障。宋河金街项目遗留问题的背后，不仅是开发商的失信，更是营商环境与民生权益保护的试金石。本报将持续关注该事件的后续进展。

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