氢地产最新消息，成都双流一家国资企业拟转让一宗土地。

据了解，所涉主体为成都华璟置业有限公司（以下简称华璟置业），其100%股权及相关股东债权拟转让，转让价格尚未公布。

工商信息显示，华璟置业成立于2025年12月15日，注册资本0.1亿元，成都润樾置业有限公司（以下简称润樾置业）持有其100%股权。而股权穿透之后，华璟置业的实控人指向成都市空港置业有限公司（以下简称空港置业），为双流国资企业。

官网显示，空港置业是成都空港城市发展集团有限公司下属二级全资子公司，聚焦住宅开发、商业地产开发、资产盘活等业务。

截至2024年，已建立云玺、云璟、云玥、云筑、云栖5大住宅产品体系。近年，先后推出云璟铂樾、云玥汀澜、云玥栖棠、云璟林著、云璟江屿、云玺观宸等住宅产品，在持续推动区域人居进化的同时，产品影响力也迎来升级。

◎ 空港置业旗下项目效果图，仅供参考

华璟置业作为空港置业旗下项目公司，100%股权的转让，也意味着控制权的变更——该股权及债权项目成交之后，双流国资方面将退出，新投资方将获得相关土地的控制权、操盘权等。

主要财务指标方面，2026年3月31日的数据显示，华璟置业的资产总额约4.72亿元，负债总额与资产总额相当。

从行业惯例来看，负债来源或为向股东借款，借款的原因或主要是土地价款。

◎ 约30.68亩土地位置示意图，仅供参考

土地资产方面，预披露阶段尚未公布，请以实际披露为准。

公开市场方面，据氢地产了解，2025年12月9日，华璟置业的上级股东润樾置业获得一宗二类城镇住宅用地，该宗土地位于双流区怡心街道清河社区4组，面积约30.68亩，容积率2.0，最终由润樾置业以11000元/平米的底价竞得，土地总价约4.50亿元。

◎ 中海环宇荟实景图，仅供参考

◎ 二江寺TOD商业街区实景图，仅供参考

具体来看，这宗土地占位城南华府板块，与二江寺TOD、中海右岸等区域级核心项目邻近，拥有二江寺TOD“贰食肆”商业街区、中海环宇荟等重磅商业，并占据剑南大道这一改善居住脉络，地铁、路网、商业、生态等资源优势明显，所处区位具有较好的资源浓度，以及较高的成熟度，具备一定的投资价值及产品机会。

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