法拍房的数量与日俱增，人们对法拍房的接受度也更高了，越来越多的人想捡漏。但今天我必须给大家提个醒：法拍房拍了可不能随便后悔，不然代价惨重！

保证金没收：一旦悔拍，之前交的保证金就打水漂了。保证金一般是房产评估价的 10%-20% 。

承担差价：要是重新拍卖的价格比你拍的低，中间的差价、费用损失还有佣金，都得你补上。

限制竞拍：悔拍后，你不能参加这套房的重新竞买，而且还可能影响以后竞拍，有的法院还会禁止你在一定期限内参与竞拍。

但是某种情况是可以“后悔”的：

拍卖信息严重失实：由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，比如拍卖房屋实际面积与介绍相差过大，严重影响使用，这种情况是可以申请悔拍的。

还有其他如：由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误；其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形，但是这类情况很少发生。

所以，大家在拍法拍房前一定要深思熟虑，做好尽调，千万别冲动！可以咨询专业辅拍机构的帮助！

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